Campagnano di Roma – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
-9.5%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €107,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+18.2%
1Y
+32.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €480 |
| aprile | €550 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.86%
1M
+2.6%
1Y
+3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.23% |
| luglio | 9.8% |
| agosto | 8.69% |
| settembre | 8.89% |
| ottobre | 8.59% |
| novembre | 10.74% |
| dicembre | 8.1% |
| gennaio | 8.78% |
| febbraio | 8.5% |
| marzo | 7.96% |
| aprile | 8.64% |
| maggio | 8.86% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
-9.5%
1Y
-9.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,340 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (24%)
3 camere (41%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 6 listings (8%) |
| 2 camere (24%) | 19 listings (24%) |
| 3 camere (41%) | 33 listings (41%) |
| 4+ camere (28%) | 22 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.31% |
| 2 camere | 9.87% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.31% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.18% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.61% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,170 |
| 2 camere | €1,410 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1030 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1260 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 33 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€5,400
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €57.5k | €72k | €100k | €130k |
| luglio | €57.5k | €69.5k | €109k | €130k |
| agosto | €55k | €73.5k | €109k | €130k |
| settembre | €55k | €75k | €107k | €139k |
| ottobre | €55k | €79k | €97k | €130k |
| novembre | €57.5k | €79k | €102k | €139k |
| dicembre | €57.5k | €90k | €95k | €140k |
| gennaio | €59k | €69k | €95k | €148.5k |
| febbraio | €59.5k | €69k | €98k | €148k |
| marzo | €62.5k | €85k | €89k | €148k |
| aprile | €65k | €87k | €89k | €145k |
| maggio | €65k | €79k | €89k | €142k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €630 | -- | €680 |
| luglio | €520 | €630 | -- | €600 |
| agosto | €400 | €650 | €500 | -- |
| settembre | €400 | €600 | €500 | -- |
| ottobre | €400 | €650 | €550 | €700 |
| novembre | €400 | €580 | €500 | €2,000 |
| dicembre | €400 | €650 | €550 | €600 |
| gennaio | €400 | €650 | €550 | €900 |
| febbraio | €400 | €650 | -- | €700 |
| marzo | €400 | €650 | €480 | -- |
| aprile | €450 | €650 | -- | -- |
| maggio | €450 | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.58 | 9.6 | -- | 16.05 |
| luglio | 9.14 | 9.27 | -- | 18.06 |
| agosto | 11.49 | 9.42 | 18.17 | -- |
| settembre | 11.49 | 10.42 | 17.83 | -- |
| ottobre | 11.49 | 10.13 | 14.7 | 15.48 |
| novembre | 12.01 | 11.45 | 17 | 5.79 |
| dicembre | 12.01 | 11.54 | 14.39 | 19.44 |
| gennaio | 12.32 | 8.85 | 14.39 | 13.75 |
| febbraio | 12.43 | 8.85 | -- | 17.62 |
| marzo | 13.05 | 10.9 | 15.37 | -- |
| aprile | 12.04 | 11.15 | -- | -- |
| maggio | 12.04 | 10.13 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,490 | €1,380 | €1,250 | €1,120 |
| luglio | €1,490 | €1,260 | €1,360 | €1,180 |
| agosto | €1,830 | €1,340 | €1,360 | €1,120 |
| settembre | €1,830 | €1,360 | €1,340 | €1,220 |
| ottobre | €1,830 | €1,580 | €1,210 | €1,180 |
| novembre | €1,920 | €1,580 | €1,280 | €1,160 |
| dicembre | €1,920 | €1,800 | €1,190 | €1,170 |
| gennaio | €1,970 | €1,380 | €1,190 | €1,160 |
| febbraio | €1,650 | €1,420 | €1,230 | €1,140 |
| marzo | €1,740 | €1,600 | €1,110 | €1,180 |
| aprile | €2,170 | €1,610 | €1,070 | €1,160 |
| maggio | €2,170 | €1,410 | €1,050 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.86 % | 77 | 3 | €95,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.31 % | 5 | 1 | €65,000 | €450 |
2 Camere | 9.87 % | 17 | 2 | €79,000 | €650 |
3 Camere | -- % | 33 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €142,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.86% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Campagnano di Roma
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Campagnano di Roma sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Campagnano di Roma si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.31%, prezzo di vendita €65,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.87%, prezzo di vendita €79,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,000, affitto --.
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