Campello sul Clitunno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
-4.4%
1Y
+3.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €127,500 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €87,500 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €504,500 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+15.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.23%
1M
+24.6%
1Y
+13.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.29% |
| luglio | 4.88% |
| agosto | 4.83% |
| settembre | 6% |
| ottobre | 5.85% |
| novembre | 6.18% |
| dicembre | 5.47% |
| gennaio | 6.24% |
| febbraio | 5.56% |
| marzo | 1.23% |
| aprile | 4.19% |
| maggio | 5.23% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
-11.9%
1Y
+20.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,430 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €1,020 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €5,400 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (36%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.58% |
| 4+ camere | 4.65% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.45% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,200 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1330 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€7,200
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €150k | €125k |
| luglio | -- | €150k | €107.5k |
| agosto | -- | €152.5k | €110k |
| settembre | -- | €152.5k | €90k |
| ottobre | -- | €142.5k | €90k |
| novembre | €70k | €97.5k | €90k |
| dicembre | €65k | €110k | €109.5k |
| gennaio | €65k | €110k | €90k |
| febbraio | €65k | €119.5k | €109.5k |
| marzo | €380k | €527.5k | €612.5k |
| aprile | €352.5k | €129k | €139.5k |
| maggio | €65k | €129k | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €350 | -- | €400 | €480 |
| luglio | €350 | €250 | €400 | €480 |
| agosto | -- | -- | -- | €500 |
| settembre | -- | -- | -- | €530 |
| ottobre | -- | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | -- | -- | €500 |
| dicembre | -- | -- | -- | €500 |
| gennaio | -- | -- | €600 | €500 |
| febbraio | -- | -- | €600 | €500 |
| marzo | -- | -- | €600 | €530 |
| aprile | -- | -- | €600 | €500 |
| maggio | -- | -- | €600 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 31.25 | 21.93 |
| luglio | 31.25 | 18.86 |
| agosto | -- | 18.33 |
| settembre | -- | 14.29 |
| ottobre | -- | 15 |
| novembre | -- | 15 |
| dicembre | -- | 18.25 |
| gennaio | 15.28 | 15 |
| febbraio | 16.6 | 18.25 |
| marzo | 73.26 | 97.22 |
| aprile | 17.92 | 23.25 |
| maggio | 17.92 | 21.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,810 | €1,160 |
| luglio | -- | €1,810 | €900 |
| agosto | -- | €1,620 | €880 |
| settembre | -- | €1,620 | €630 |
| ottobre | -- | €1,520 | €630 |
| novembre | €1,490 | €1,230 | €630 |
| dicembre | €1,250 | €1,330 | €800 |
| gennaio | €1,250 | €1,330 | €630 |
| febbraio | €1,250 | €1,310 | €900 |
| marzo | €7,240 | €5,800 | €4,730 |
| aprile | €6,780 | €1,430 | €1,060 |
| maggio | €1,200 | €1,430 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.23 % | 9 | 2 | €129,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | 5.58 % | 3 | 1 | €129,000 | €600 |
4+ Camere | 4.65 % | 3 | 1 | €129,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.23% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Campello sul Clitunno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Campello sul Clitunno sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Campello sul Clitunno si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.58%, prezzo di vendita €129,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.65%, prezzo di vendita €129,000, affitto €500.
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