Campitello di Fassa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€750,000
1M
-37.5%
1Y
+27.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €590,000 |
| luglio | €770,000 |
| agosto | €950,000 |
| settembre | €950,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,200,000 |
| dicembre | €815,000 |
| gennaio | €750,000 |
| febbraio | €590,000 |
| marzo | €590,000 |
| aprile | €1,200,000 |
| maggio | €750,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €7,200 |
| novembre | €7,200 |
| dicembre | €7,200 |
| gennaio | €6,500 |
| febbraio | €3,750 |
| marzo | €3,750 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | €3,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 13.12% |
| febbraio | 8.56% |
| marzo | 8.56% |
| aprile | 8.6% |
| maggio | 8.6% |
Costo al metro quadro
€8,020
1M
-33.2%
1Y
+26.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,900 |
| luglio | €7,060 |
| agosto | €9,500 |
| settembre | €9,500 |
| ottobre | -- |
| novembre | €12,000 |
| dicembre | €9,820 |
| gennaio | €7,500 |
| febbraio | €7,110 |
| marzo | €7,110 |
| aprile | €12,000 |
| maggio | €8,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (67%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.66% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.54% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €10.5k |
| 3 camere | €8,020 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7650 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€45k
2 camere
€45k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €950k | €510k |
| luglio | -- | €950k | €590k |
| agosto | -- | €950k | -- |
| settembre | -- | €950k | -- |
| novembre | -- | €1.20M | -- |
| dicembre | -- | €815k | -- |
| gennaio | €1.20M | €430k | €750k |
| febbraio | €795k | €430k | €750k |
| marzo | €795k | €430k | €750k |
| aprile | €795k | €1.20M | -- |
| maggio | €795k | €750k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €7,200 |
| novembre | €7,200 |
| dicembre | €7,200 |
| gennaio | €6,500 |
| febbraio | €3,750 |
| marzo | €3,750 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | €3,750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| gennaio | 15.38 |
| febbraio | 17.67 |
| marzo | 17.67 |
| aprile | 17.67 |
| maggio | 17.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €9,500 | €5,130 |
| luglio | -- | €9,500 | €5,000 |
| agosto | -- | €9,500 | -- |
| settembre | -- | €9,500 | -- |
| novembre | -- | €12k | -- |
| dicembre | -- | €9,820 | -- |
| gennaio | €12k | €6,520 | €7,350 |
| febbraio | €10.5k | €6,520 | €7,350 |
| marzo | €10.5k | €6,520 | €7,350 |
| aprile | €10.5k | €12k | -- |
| maggio | €10.5k | €8,020 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.6 % | 4 | 2 | €750,000 | €3,750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.66 % | 2 | 2 | €795,000 | €3,750 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €750,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.6% e prezzi delle proprietà a partire da €750,000, Campitello di Fassa
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Campitello di Fassa sono €750,000, mentre l'affitto mediano è €3,750. Questo significa che la proprietà mediana a Campitello di Fassa si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €795,000, affitto €3,750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €750,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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