Campogalliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Modena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
-4.8%
1Y
+19.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €148,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €158,500 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €188,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
-24.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | €650 |
| aprile | €490 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.27%
1M
-28.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | 6.7% |
| agosto | 6.78% |
| settembre | 6.72% |
| ottobre | 7.03% |
| novembre | 6.46% |
| dicembre | 6.32% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.9% |
| marzo | 5.96% |
| aprile | 4.27% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
-2.3%
1Y
+26.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (21%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 11 listings (26%) |
| 3 camere (21%) | 9 listings (21%) |
| 4+ camere (52%) | 22 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,400 |
| 3 camere | €2,060 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2850 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1490 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €148k | €190k |
| luglio | €80k | €149k | €179k |
| agosto | €82.5k | €166.5k | €189k |
| settembre | €85k | €178k | €189k |
| ottobre | €110k | €154.5k | €183k |
| novembre | €110k | €142.5k | €189k |
| dicembre | €98.5k | €135k | €190k |
| gennaio | €110k | €135k | €201.5k |
| febbraio | €129k | €141.5k | €206.5k |
| marzo | €134k | €135k | €214k |
| aprile | €115k | €153k | €210k |
| maggio | €137k | €185k | €199.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,000 |
| luglio | -- | -- | €1,000 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | €1,000 |
| novembre | €550 | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | -- | €1,000 |
| febbraio | €500 | -- | -- |
| marzo | -- | €650 | -- |
| aprile | €490 | €490 | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.83 |
| luglio | -- | -- | 14.92 |
| agosto | -- | -- | 15.75 |
| settembre | -- | -- | 15.75 |
| ottobre | -- | -- | 15.25 |
| novembre | 16.67 | -- | 15.75 |
| dicembre | -- | -- | 15.83 |
| febbraio | 21.5 | -- | -- |
| marzo | -- | 17.31 | -- |
| aprile | 19.56 | 26.02 | 35.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,240 | €1,640 | €1,670 |
| luglio | €1,230 | €1,680 | €1,490 |
| agosto | €1,260 | €1,750 | €1,520 |
| settembre | €1,290 | €1,780 | €1,580 |
| ottobre | €1,720 | €1,770 | €1,460 |
| novembre | €1,630 | €1,730 | €1,450 |
| dicembre | €1,560 | €1,700 | €1,460 |
| gennaio | €2,000 | €1,690 | €1,550 |
| febbraio | €2,580 | €1,620 | €1,630 |
| marzo | €2,250 | €1,590 | €1,690 |
| aprile | €2,300 | €1,800 | €1,680 |
| maggio | €2,400 | €2,060 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 42 | -- | €179,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 11 | -- | €137,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €185,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €199,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €137,000, Campogalliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Campogalliano sono €179,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Campogalliano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,500, affitto --.
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