Camposampiero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
+1.7%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,000 |
| luglio | €235,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €235,000 |
| ottobre | €245,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €205,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €280,000 |
| marzo | €280,000 |
| aprile | €295,000 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+3.6%
1Y
-9.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €750 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
+6.8%
1Y
+27.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.04% |
| luglio | 4.87% |
| agosto | 5.06% |
| settembre | 5.56% |
| ottobre | 5.61% |
| novembre | 5.12% |
| dicembre | 4.19% |
| gennaio | 3.43% |
| febbraio | 6.72% |
| marzo | 6.86% |
| aprile | 7.49% |
| maggio | 8% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+1.7%
1Y
+37%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,330 |
| aprile | €2,460 |
| maggio | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (8%)
3 camere (35%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (8%) | 2 listings (8%) |
| 3 camere (35%) | 9 listings (35%) |
| 4+ camere (54%) | 14 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.24% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,320 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €2,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2470 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€9,600
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €240k | €195k | €169k | €280k |
| luglio | €240k | €131k | €170k | €280k |
| agosto | €240k | €131k | €175k | €280k |
| settembre | €240k | €95k | €182k | €280k |
| ottobre | €245k | €110k | €170k | €280k |
| novembre | €245k | €110k | €155k | €280k |
| dicembre | €280k | €117.5k | €160k | €280k |
| gennaio | €280k | €117.5k | €155k | €280k |
| febbraio | -- | €125k | €160k | €299.5k |
| marzo | -- | €125k | €169k | €300k |
| aprile | -- | €125k | €175k | €302.5k |
| maggio | -- | €125k | €205k | €302.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €800 | €1,100 | €800 |
| luglio | €700 | €680 | €900 | -- |
| agosto | €750 | €800 | €900 | -- |
| settembre | €750 | €800 | €900 | -- |
| ottobre | €800 | €650 | €900 | -- |
| novembre | €750 | -- | -- | -- |
| dicembre | €750 | €550 | -- | -- |
| gennaio | €800 | -- | -- | -- |
| febbraio | €800 | €700 | -- | -- |
| marzo | €800 | €700 | -- | -- |
| aprile | €800 | €700 | -- | -- |
| maggio | €800 | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 25 | 20.31 | 12.8 | 29.17 |
| luglio | 28.57 | 16.17 | 15.74 | -- |
| agosto | 26.67 | 13.65 | 16.2 | -- |
| settembre | 26.67 | 9.9 | 16.85 | -- |
| ottobre | 25.52 | 14.1 | 15.74 | -- |
| novembre | 27.22 | -- | -- | -- |
| dicembre | 31.11 | 17.8 | -- | -- |
| gennaio | 29.17 | -- | -- | -- |
| febbraio | -- | 14.88 | -- | -- |
| marzo | -- | 14.88 | -- | -- |
| aprile | -- | 14.88 | -- | -- |
| maggio | -- | 16.03 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,900 | €2,170 | €1,690 | €2,110 |
| luglio | €1,900 | €1,570 | €1,520 | €2,150 |
| agosto | €1,900 | €1,570 | €1,590 | €2,150 |
| settembre | €1,900 | €1,610 | €1,730 | €2,150 |
| ottobre | €1,930 | €2,000 | €1,890 | €2,150 |
| novembre | €1,930 | €1,570 | €1,940 | €2,130 |
| dicembre | €2,010 | €1,570 | €1,870 | €2,150 |
| gennaio | €2,010 | €1,570 | €1,940 | €2,150 |
| febbraio | -- | €1,320 | €1,790 | €2,230 |
| marzo | -- | €1,710 | €1,750 | €2,250 |
| aprile | -- | €1,320 | €1,840 | €2,270 |
| maggio | -- | €1,320 | €2,050 | €2,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8 % | 24 | 2 | €300,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
2 Camere | 6.24 % | 1 | 1 | €125,000 | €650 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €205,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €302,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Camposampiero
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Camposampiero sono €300,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Camposampiero si ripagherà in 34.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.24%, prezzo di vendita €125,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €302,500, affitto --.
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