Canaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€84,000
1M
+6.3%
1Y
+21.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €81,000 |
| luglio | €81,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €81,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €78,500 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €84,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €520 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.35%
1M
-7.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.33% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.4% |
| novembre | 6.54% |
| dicembre | 6.29% |
| gennaio | 5.62% |
| febbraio | 5.39% |
| marzo | 6.15% |
| aprile | 5.8% |
| maggio | 5.35% |
Costo al metro quadro
€990
1M
+12.6%
1Y
+28.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €770 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €880 |
| aprile | €880 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (57%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.2% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,220 |
| 3 camere | €1,330 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1410 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €90k | €75k |
| luglio | -- | €90k | €75k |
| agosto | -- | €53k | €75k |
| settembre | -- | €53k | €81k |
| ottobre | -- | €53k | €81k |
| novembre | -- | €95.5k | €81k |
| dicembre | -- | €95.5k | €85k |
| gennaio | €71.5k | €79k | €89k |
| febbraio | €71.5k | €103k | €89k |
| marzo | €71.5k | €103k | €89k |
| aprile | €71.5k | €103k | €89k |
| maggio | €71.5k | €120k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| ottobre | €550 | -- |
| novembre | €550 | €490 |
| dicembre | -- | €490 |
| gennaio | -- | €490 |
| febbraio | -- | €470 |
| marzo | €520 | -- |
| aprile | €550 | -- |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.75 | -- |
| ottobre | 8.03 | -- |
| novembre | 14.47 | 13.78 |
| dicembre | -- | 14.46 |
| gennaio | -- | 15.14 |
| febbraio | -- | 15.78 |
| marzo | 16.67 | -- |
| aprile | 15.61 | -- |
| maggio | 18.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,130 | €750 |
| luglio | -- | €1,130 | €750 |
| agosto | -- | €660 | €750 |
| settembre | -- | €660 | €900 |
| ottobre | -- | €660 | €900 |
| novembre | -- | €1,160 | €900 |
| dicembre | -- | €1,160 | €850 |
| gennaio | €1,220 | €880 | €810 |
| febbraio | €1,220 | €1,030 | €810 |
| marzo | €1,220 | €1,030 | €810 |
| aprile | €1,220 | €1,030 | €810 |
| maggio | €1,220 | €1,330 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.35 % | 6 | 1 | €84,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Camere | 5.5 % | 3 | 1 | €120,000 | €550 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.35% e prezzi delle proprietà a partire da €71,500, Canaro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Canaro sono €84,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Canaro si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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