Caneva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,500
1M
-5.4%
1Y
-24.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €223,500 |
| luglio | €163,500 |
| agosto | €156,000 |
| settembre | €156,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €166,500 |
| maggio | €157,500 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €780 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €780 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.86%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 15.86% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
+2.2%
1Y
-34.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,720 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (27%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ camere (64%) | 7 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,220 |
| 4+ camere | €1,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1220 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1890 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.1k
2 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €223.5k |
| luglio | -- | €155k | €172k |
| agosto | -- | -- | €156k |
| settembre | -- | -- | €156k |
| ottobre | -- | €125k | €150k |
| novembre | €59k | €120k | €167k |
| dicembre | €59k | €109k | €169.5k |
| gennaio | €59k | €118.5k | €168.5k |
| febbraio | -- | €201k | €165k |
| marzo | -- | €148k | €168.5k |
| aprile | -- | €285k | €165k |
| maggio | -- | €129k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| gennaio | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| gennaio | 6.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,720 |
| luglio | -- | €1,580 | €1,450 |
| agosto | -- | -- | €1,320 |
| settembre | -- | -- | €1,320 |
| ottobre | -- | €1,540 | €1,280 |
| novembre | €980 | €1,040 | €1,240 |
| dicembre | €980 | €1,110 | €1,210 |
| gennaio | €980 | €1,170 | €1,180 |
| febbraio | -- | €1,510 | €1,140 |
| marzo | -- | €1,380 | €1,200 |
| aprile | -- | €1,580 | €1,180 |
| maggio | -- | €1,220 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | 1 | €157,500 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €840 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €165,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Caneva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caneva sono €157,500, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Caneva si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €840.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
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