Canino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,000
1M
0%
1Y
-13.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €73,500 |
| febbraio | €74,500 |
| marzo | €69,500 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+20%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €980 |
| aprile | €750 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
17.5%
1M
+6.1%
1Y
+68.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.1% |
| luglio | 9.92% |
| agosto | 13.96% |
| settembre | 18.56% |
| ottobre | 16.36% |
| novembre | 14.12% |
| dicembre | 16.21% |
| gennaio | 15.94% |
| febbraio | 16.99% |
| marzo | 16.97% |
| aprile | 16.5% |
| maggio | 17.5% |
Costo al metro quadro
€730
1M
+1.1%
1Y
-9.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €820 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (19%)
3 camere (39%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 4 listings (5%) |
| 2 camere (19%) | 14 listings (19%) |
| 3 camere (39%) | 29 listings (39%) |
| 4+ camere (37%) | 28 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.67% |
| 3 camere | 10.62% |
| 4+ camere | 15% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 41.25% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 22.5% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.28% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 20.87% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16.18% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 24% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €640 |
| 2 camere | €700 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 640 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 700 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 650 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€4,800
3 camere
€6,960
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €29k | €49k | €84.5k | €125k |
| luglio | €29k | €42k | €80k | €122.5k |
| agosto | €26k | €43.5k | €79.5k | €122.5k |
| settembre | €23k | €45k | €80k | €122.5k |
| ottobre | €26k | €40k | €80k | €125k |
| novembre | €29k | €38k | €79.5k | €125k |
| dicembre | €24k | €41.5k | €79k | €125k |
| gennaio | €19k | €47k | €73.5k | €125k |
| febbraio | €19k | €41.5k | €71k | €105k |
| marzo | €24k | €47k | €65k | €105k |
| aprile | €24k | €49k | €62k | €102.5k |
| maggio | €24k | €45k | €65k | €96k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | -- | €600 | €600 |
| luglio | €750 | -- | €600 | €600 |
| agosto | €750 | -- | €600 | €600 |
| settembre | €750 | -- | €600 | €1,200 |
| ottobre | -- | €550 | €580 | €1,200 |
| novembre | -- | -- | €580 | €1,200 |
| dicembre | -- | -- | €580 | €1,200 |
| gennaio | -- | -- | €580 | €1,200 |
| febbraio | -- | -- | €580 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €550 | €1,200 |
| aprile | -- | €400 | €550 | €1,200 |
| maggio | -- | €400 | €580 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 4.6 | -- | 11.74 | 17.36 |
| luglio | 3.22 | -- | 11.11 | 17.01 |
| agosto | 2.89 | -- | 11.04 | 17.01 |
| settembre | 2.56 | -- | 11.11 | 8.51 |
| ottobre | -- | 6.06 | 11.59 | 8.68 |
| novembre | -- | -- | 11.52 | 8.68 |
| dicembre | -- | -- | 11.45 | 8.68 |
| gennaio | -- | -- | 10.65 | 8.68 |
| febbraio | -- | -- | 10.29 | 7.29 |
| marzo | -- | -- | 9.85 | 7.29 |
| aprile | -- | 10.21 | 9.39 | 7.12 |
| maggio | -- | 9.38 | 9.42 | 6.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €680 | €980 | €880 | €1,000 |
| luglio | €640 | €700 | €890 | €980 |
| agosto | €690 | €730 | €860 | €980 |
| settembre | €660 | €750 | €810 | €980 |
| ottobre | €690 | €670 | €810 | €1,000 |
| novembre | €640 | €630 | €820 | €1,040 |
| dicembre | €640 | €690 | €830 | €1,050 |
| gennaio | €630 | €780 | €790 | €1,050 |
| febbraio | €630 | €690 | €790 | €880 |
| marzo | €640 | €780 | €720 | €880 |
| aprile | €640 | €780 | €690 | €930 |
| maggio | €640 | €700 | €720 | €870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 17.5 % | 69 | 6 | €69,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €24,000 | -- |
2 Camere | 10.67 % | 13 | 1 | €45,000 | €400 |
3 Camere | 10.62 % | 27 | 2 | €65,000 | €580 |
4+ Camere | 15 % | 25 | 3 | €96,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 17.5% e prezzi delle proprietà a partire da €24,000, Canino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Canino sono €69,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Canino si ripagherà in 6.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €24,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.67%, prezzo di vendita €45,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.62%, prezzo di vendita €65,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 15.00%, prezzo di vendita €96,000, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?