Canneto sull'Oglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+44.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €64,500 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €64,500 |
| febbraio | €69,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 14.21% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 13.5% |
| dicembre | 13.5% |
| gennaio | 14.21% |
| febbraio | 13.61% |
| marzo | 10.87% |
| aprile | 8.81% |
| maggio | 8.81% |
Costo al metro quadro
€940
1M
0%
1Y
+55.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €740 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €860 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (46%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ camere (31%) | 4 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.3% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14.21% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €38k | €38k | €75k | €75k |
| luglio | €38k | €38k | €75k | €75k |
| agosto | €38k | €41.5k | €75k | €80k |
| settembre | €38k | €41.5k | €62k | €80k |
| ottobre | €38k | €41.5k | €59k | €89.5k |
| novembre | -- | €40k | €60k | €99k |
| dicembre | -- | €40k | €60k | €104.5k |
| gennaio | €38k | €38k | €69k | €110k |
| febbraio | €38k | €41.5k | €69k | €110k |
| marzo | -- | €45k | €72k | €84.5k |
| aprile | -- | €74k | €72k | €110k |
| maggio | -- | €74k | €72k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €450 | -- |
| novembre | €450 | -- |
| dicembre | €450 | -- |
| gennaio | €450 | -- |
| febbraio | €450 | -- |
| marzo | €450 | €450 |
| aprile | €450 | €450 |
| maggio | €450 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 7.04 | -- |
| novembre | 7.41 | -- |
| dicembre | 7.41 | -- |
| gennaio | 7.04 | -- |
| febbraio | 7.69 | -- |
| marzo | 8.33 | 15.65 |
| aprile | 13.7 | 20.37 |
| maggio | 13.7 | 20.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €950 | €760 | €940 | €710 |
| luglio | €950 | €760 | €940 | €710 |
| agosto | €950 | €750 | €940 | €750 |
| settembre | €950 | €750 | €780 | €700 |
| ottobre | €950 | €750 | €740 | €830 |
| novembre | -- | €610 | €750 | €820 |
| dicembre | -- | €610 | €750 | €930 |
| gennaio | €950 | €630 | €860 | €730 |
| febbraio | €950 | €750 | €860 | €730 |
| marzo | -- | €750 | €900 | €980 |
| aprile | -- | €1,060 | €900 | €1,330 |
| maggio | -- | €1,060 | €900 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.81 % | 11 | 2 | €75,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.3 % | 2 | 1 | €74,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €72,000 | -- |
4+ Camere | 4.91 % | 3 | 1 | €110,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.81% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Canneto sull'Oglio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Canneto sull'Oglio sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Canneto sull'Oglio si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.30%, prezzo di vendita €74,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.91%, prezzo di vendita €110,000, affitto €450.
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