Canonica d'Adda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,000
1M
+10.1%
1Y
-6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €129,500 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €117,000 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €112,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €127,000 |
| marzo | €109,000 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €109,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-3.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.33%
1M
+14.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.77% |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.92% |
| gennaio | 11.33% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
+11.4%
1Y
-11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,360 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (27%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (27%) | 8 listings (27%) |
| 3 camere (67%) | 20 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,220 |
| 2 camere | €1,820 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1310 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1030 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €94.5k | €137.5k | €159k |
| luglio | -- | €111k | €129k | €159k |
| agosto | -- | €73k | €130k | €115k |
| settembre | -- | €73k | €143.5k | €129.5k |
| ottobre | €76k | €70.5k | €158.5k | €220k |
| novembre | €66.9k | €65k | €128k | €225k |
| dicembre | €66.9k | €74k | €127k | €225k |
| gennaio | €66.9k | €77k | €127k | €227.5k |
| febbraio | €66.9k | €99k | €127k | €285k |
| marzo | €66.9k | €89k | €127k | €227.5k |
| aprile | €72k | €79k | €129k | -- |
| maggio | €64.9k | €99k | €128k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | €600 | -- |
| agosto | €600 | -- |
| ottobre | -- | €500 |
| dicembre | -- | €620 |
| gennaio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 11.75 |
| dicembre | -- | 9.95 |
| gennaio | 9.29 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,310 | €1,450 | €1,240 |
| luglio | -- | €1,540 | €1,430 | €1,240 |
| agosto | -- | €990 | €1,440 | €1,040 |
| settembre | -- | €990 | €1,550 | €1,100 |
| ottobre | €1,270 | €1,040 | €1,680 | €1,530 |
| novembre | €1,410 | €1,140 | €1,460 | €1,550 |
| dicembre | €1,410 | €1,320 | €1,420 | €1,550 |
| gennaio | €1,410 | €1,450 | €1,410 | €1,540 |
| febbraio | €1,410 | €1,680 | €1,280 | €1,900 |
| marzo | €1,220 | €1,680 | €1,280 | €1,520 |
| aprile | €1,440 | €1,440 | €1,290 | -- |
| maggio | €1,220 | €1,820 | €1,320 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 30 | -- | €109,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €64,900 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €99,000 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €64,900, Canonica d'Adda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Canonica d'Adda sono €109,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Canonica d'Adda si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?