Cantalupo in Sabina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
-6.3%
1Y
-35.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €109,500 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €88,750 |
| novembre | €97,500 |
| dicembre | €104,500 |
| gennaio | €99,000 |
| febbraio | €104,500 |
| marzo | €97,500 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.19%
1M
0%
1Y
+520.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.43% |
| luglio | 3.37% |
| agosto | 3.87% |
| settembre | 4.02% |
| ottobre | 5.42% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 20.19% |
| maggio | 20.19% |
Costo al metro quadro
€990
1M
-1.3%
1Y
-33.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,330 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 26.67% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €600 |
| 2 camere | €690 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 600 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
1 camera
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €120k | €140k | €70k |
| luglio | -- | €120k | €142.5k | €74k |
| agosto | €20k | €87.5k | €140k | €91.5k |
| settembre | €20k | €61.8k | €140k | €109k |
| ottobre | €20k | €58.8k | €125k | €109k |
| novembre | €20k | €58.8k | €110k | €145k |
| dicembre | €20k | €58.8k | €127.5k | €145k |
| gennaio | €20k | -- | €127.5k | €99k |
| febbraio | €18k | -- | €145k | €92k |
| marzo | €18k | €75k | €127.5k | €85k |
| aprile | €18k | €39k | €145k | €90k |
| maggio | €18k | €39k | €110k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | -- | €400 |
| aprile | €400 | -- |
| maggio | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 29.17 |
| luglio | -- | 29.69 |
| agosto | -- | 29.17 |
| settembre | -- | 29.17 |
| ottobre | -- | 26.04 |
| aprile | 3.75 | -- |
| maggio | 3.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,850 | €1,650 | €840 |
| luglio | -- | €1,850 | €1,780 | €870 |
| agosto | €670 | €1,590 | €1,650 | €770 |
| settembre | €670 | €1,070 | €1,650 | €650 |
| ottobre | €670 | €1,020 | €1,470 | €650 |
| novembre | €670 | €1,020 | €1,290 | €1,040 |
| dicembre | €670 | €1,020 | €1,460 | €1,040 |
| gennaio | €670 | -- | €1,460 | €800 |
| febbraio | €600 | -- | €1,710 | €520 |
| marzo | €600 | €1,470 | €1,490 | €510 |
| aprile | €600 | €690 | €1,710 | €660 |
| maggio | €600 | €690 | €1,370 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 20.19 % | 9 | 1 | €75,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 26.67 % | 1 | 1 | €18,000 | €400 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 20.19% e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Cantalupo in Sabina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cantalupo in Sabina sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Cantalupo in Sabina si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 26.67%, prezzo di vendita €18,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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