Capergnanica – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+1.6%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,000 |
| luglio | €134,900 |
| agosto | €132,000 |
| settembre | €135,500 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €132,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €128,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | -- |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.6% |
| novembre | 8.33% |
| dicembre | 10.91% |
| gennaio | 10.69% |
| febbraio | -- |
| marzo | 12.24% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
+7.5%
1Y
+11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,440 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (50%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,060 |
| 3 camere | €1,420 |
| 4+ camere | €930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €85k | €132k | €189.5k |
| luglio | -- | €105.0k | €132k | €189.5k |
| agosto | -- | €75k | €132k | €139k |
| settembre | -- | €75k | €132k | €189.5k |
| ottobre | €54.5k | -- | €130k | €189.5k |
| novembre | €59k | -- | €131k | €189.5k |
| dicembre | €55k | -- | €132k | €174.5k |
| gennaio | €55k | -- | €131k | €139k |
| febbraio | €49k | -- | €130k | €139k |
| marzo | €49k | €124.5k | €130k | €139k |
| aprile | -- | €109k | €128k | €139k |
| maggio | -- | €132k | €128k | €139k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €450 | -- | €550 |
| novembre | €450 | -- | €550 |
| dicembre | €500 | -- | -- |
| gennaio | -- | €490 | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 10.09 | 19.7 |
| novembre | 10.93 | 19.85 |
| dicembre | 9.17 | -- |
| marzo | 8.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,790 | €1,380 | €1,460 |
| luglio | -- | €1,680 | €1,470 | €1,460 |
| agosto | -- | €1,830 | €1,470 | €930 |
| settembre | -- | €1,830 | €1,470 | €1,460 |
| ottobre | €1,150 | -- | €1,440 | €1,460 |
| novembre | €1,180 | -- | €1,460 | €1,460 |
| dicembre | €1,050 | -- | €1,470 | €1,340 |
| gennaio | €1,050 | -- | €1,460 | €930 |
| febbraio | €890 | -- | €1,440 | €930 |
| marzo | €890 | €1,720 | €1,440 | €930 |
| aprile | -- | €1,980 | €1,420 | €930 |
| maggio | -- | €2,060 | €1,420 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €130,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €132,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €128,000, Capergnanica
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Capergnanica sono €130,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Capergnanica si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
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