Capralba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
-17.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €99,500 |
| agosto | €152,500 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €100,500 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €96,500 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,540 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,370 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1370 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €68k | €139k | €125k |
| luglio | -- | €68k | €129k | €125k |
| agosto | -- | €68k | €152.5k | €180k |
| settembre | -- | €68k | €129k | €180k |
| ottobre | €44k | €73k | €125k | €180k |
| novembre | €44k | €78k | €123k | €125k |
| dicembre | -- | €76.5k | €123k | €165k |
| gennaio | -- | €76.5k | €123k | €172.5k |
| febbraio | -- | €78k | €78.4k | €180k |
| marzo | -- | €79k | €115k | -- |
| aprile | -- | €79k | €115k | -- |
| maggio | -- | €79k | €115k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €970 | €1,750 | €840 |
| luglio | -- | €970 | €1,540 | €840 |
| agosto | -- | €970 | €1,390 | €930 |
| settembre | -- | €970 | €1,520 | €930 |
| ottobre | €1,260 | €1,140 | €1,490 | €930 |
| novembre | €1,260 | €1,340 | €1,460 | €840 |
| dicembre | -- | €1,200 | €1,460 | €1,380 |
| gennaio | -- | €1,200 | €1,460 | €1,100 |
| febbraio | -- | €1,340 | €1,050 | €930 |
| marzo | -- | €1,250 | €1,250 | -- |
| aprile | -- | €1,250 | €1,250 | -- |
| maggio | -- | €1,250 | €1,250 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Capralba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Capralba sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Capralba si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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