Capriano del Colle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€203,500
1M
+8.8%
1Y
+20.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €171,000 |
| settembre | €183,000 |
| ottobre | €169,000 |
| novembre | €169,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €207,000 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €180,500 |
| aprile | €187,000 |
| maggio | €203,500 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €530 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.36%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.73% |
| luglio | 8.06% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.22% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | 5.36% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
+10.2%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,620 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,680 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,450 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,520 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €2,650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €107k | €162k | €170k |
| luglio | €74.5k | €171k | €170k |
| agosto | €99k | €183k | €185k |
| settembre | €116k | €177.5k | €220k |
| ottobre | €122k | €176.5k | €225k |
| novembre | €115k | €183k | €225k |
| dicembre | €115k | €195k | €242k |
| gennaio | €115k | €207k | €259k |
| febbraio | €115k | €195k | €377k |
| marzo | €119k | €195k | €377k |
| aprile | €95k | €187k | €349k |
| maggio | €135k | €203.5k | €418k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €600 | -- |
| luglio | €550 | €500 | -- |
| agosto | €550 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €550 |
| dicembre | -- | -- | €700 |
| gennaio | €750 | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.86 | -- |
| luglio | 12.41 | -- |
| ottobre | -- | 26.74 |
| dicembre | -- | 23.21 |
| gennaio | -- | 24.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,540 | €1,710 | €1,380 |
| luglio | €830 | €1,630 | €1,130 |
| agosto | €1,360 | €1,740 | €1,230 |
| settembre | €1,720 | €1,560 | €1,470 |
| ottobre | €1,710 | €1,710 | €1,960 |
| novembre | €1,740 | €1,740 | €1,960 |
| dicembre | €1,580 | €1,730 | €2,100 |
| gennaio | €1,580 | €1,730 | €2,110 |
| febbraio | €1,530 | €1,500 | €2,310 |
| marzo | €1,740 | €1,550 | €2,310 |
| aprile | €1,580 | €1,520 | €2,490 |
| maggio | €2,080 | €1,670 | €2,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €203,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €203,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €418,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Capriano del Colle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Capriano del Colle sono €203,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Capriano del Colle si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €203,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €418,000, affitto --.
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