Carbognano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,000
1M
+8.9%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €42,000 |
| luglio | €40,000 |
| agosto | €44,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €48,500 |
| novembre | €51,000 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €48,500 |
| febbraio | €47,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €49,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €350 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.23%
1M
+2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.94% |
| luglio | 8.4% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 12.75% |
| novembre | 11.03% |
| dicembre | 10.92% |
| gennaio | 11.23% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€540
1M
+8.9%
1Y
+2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €500 |
| agosto | €530 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €560 |
| aprile | €500 |
| maggio | €540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (5%)
2 camere (5%)
3 camere (38%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 4+ camere (48%) | 10 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €390 |
| 1 camera | €620 |
| 2 camere | €480 |
| 3 camere | €530 |
| 4+ camere | €500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €37.5k | €35k | €47k | €54k |
| luglio | €29k | €31.5k | €50k | €54.5k |
| agosto | €29k | €35k | €53k | €43k |
| settembre | €29k | €35k | €53k | €45k |
| ottobre | €39.5k | €29k | €52.5k | €55k |
| novembre | €39.5k | €34k | €55k | €57.5k |
| dicembre | €39.5k | €34k | €47k | €59k |
| gennaio | €39.5k | €39k | €39k | €59k |
| febbraio | €50k | €34k | €43k | €52k |
| marzo | €50k | €34k | €53k | €52k |
| aprile | €50k | €29k | €46k | €47.5k |
| maggio | €50k | €29k | €46k | €52.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | -- |
| luglio | €350 | -- |
| ottobre | €350 | -- |
| novembre | -- | €400 |
| dicembre | -- | €400 |
| gennaio | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.19 | -- |
| luglio | 11.9 | -- |
| ottobre | 12.5 | -- |
| novembre | -- | 11.98 |
| dicembre | -- | 12.29 |
| gennaio | -- | 12.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €710 | €540 | €600 | €500 |
| luglio | €730 | €500 | €610 | €550 |
| agosto | €730 | €540 | €620 | €480 |
| settembre | €730 | €540 | €600 | €490 |
| ottobre | €660 | €450 | €610 | €600 |
| novembre | €660 | €520 | €630 | €560 |
| dicembre | €660 | €520 | €550 | €640 |
| gennaio | €660 | €870 | €440 | €640 |
| febbraio | €620 | €520 | €480 | €520 |
| marzo | €620 | €520 | €600 | €520 |
| aprile | €620 | €390 | €530 | €490 |
| maggio | €620 | €480 | €530 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 21 | -- | €49,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €46,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €52,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Carbognano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carbognano sono €49,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Carbognano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €46,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?