Carbonera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€306,500
1M
-5.7%
1Y
+9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €298,000 |
| luglio | €299,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €198,000 |
| novembre | €301,500 |
| dicembre | €317,500 |
| gennaio | €323,000 |
| febbraio | €342,000 |
| marzo | €319,500 |
| aprile | €325,000 |
| maggio | €306,500 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €630 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,050 |
| aprile | -- |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.94% |
| luglio | 3.57% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.08% |
| novembre | 7.61% |
| dicembre | 7.24% |
| gennaio | 7.17% |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.02% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.16% |
Costo al metro quadro
€2,740
1M
-6.5%
1Y
+5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,710 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €1,920 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €2,850 |
| gennaio | €2,900 |
| febbraio | €3,100 |
| marzo | €2,850 |
| aprile | €2,930 |
| maggio | €2,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (30%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 7 listings (10%) |
| 3 camere (30%) | 21 listings (30%) |
| 4+ camere (61%) | 43 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.16% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,250 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €2,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2550 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2940 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 43 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €116k | €226k | €339k |
| luglio | -- | €110k | €278k | €339k |
| agosto | €82k | €108k | €176k | €342.5k |
| settembre | €82k | €108k | €165k | €342.5k |
| ottobre | €82k | €108k | €167.5k | €375k |
| novembre | €82k | €124.5k | €176k | €366.5k |
| dicembre | -- | €124.5k | €278k | €372.5k |
| gennaio | -- | €125k | €288.5k | €385k |
| febbraio | -- | €127.5k | €278k | €385k |
| marzo | -- | €125k | €278k | €372.5k |
| aprile | -- | €130k | €295k | €377.5k |
| maggio | -- | €135k | €278k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €1,100 |
| luglio | €580 | -- | €750 |
| ottobre | €500 | €750 | -- |
| novembre | -- | -- | €1,350 |
| dicembre | -- | -- | €1,350 |
| gennaio | -- | -- | €1,350 |
| marzo | -- | -- | €1,050 |
| maggio | €580 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 25.11 | 25.68 |
| luglio | 15.8 | -- | 37.67 |
| ottobre | 18 | 18.61 | -- |
| novembre | -- | -- | 22.62 |
| dicembre | -- | -- | 22.99 |
| gennaio | -- | -- | 23.77 |
| marzo | -- | -- | 29.56 |
| maggio | 19.4 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,930 | €2,110 | €2,830 |
| luglio | -- | €1,830 | €2,600 | €2,800 |
| agosto | €1,710 | €1,800 | €1,890 | €2,850 |
| settembre | €1,710 | €1,800 | €1,830 | €2,850 |
| ottobre | €1,710 | €1,800 | €1,840 | €3,130 |
| novembre | €1,710 | €2,220 | €1,810 | €3,030 |
| dicembre | -- | €2,220 | €2,970 | €3,020 |
| gennaio | -- | €2,270 | €3,070 | €2,770 |
| febbraio | -- | €2,220 | €2,960 | €2,670 |
| marzo | -- | €2,270 | €2,780 | €2,660 |
| aprile | -- | €2,170 | €2,950 | €2,900 |
| maggio | -- | €2,250 | €2,780 | €2,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.16 % | 70 | 1 | €306,500 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.16 % | 6 | 1 | €135,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €278,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 43 | -- | €370,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Carbonera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carbonera sono €306,500, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Carbonera si ripagherà in 44.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.16%, prezzo di vendita €135,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €278,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €370,000, affitto --.
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