Carenno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
-4.8%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,000 |
| luglio | €52,500 |
| agosto | €57,500 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €52,500 |
| novembre | €52,500 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €58,500 |
| marzo | €52,500 |
| aprile | €52,500 |
| maggio | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
14.38%
1M
0%
1Y
+15%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.5% |
| luglio | 11.43% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 11.71% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 14.29% |
| marzo | 14.38% |
| aprile | 14.38% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€760
1M
+8.2%
1Y
+23.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €660 |
| agosto | €740 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (36%)
3 camere (45%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €920 |
| 2 camere | €910 |
| 3 camere | €640 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €48k | €64k | €41.5k |
| luglio | €25k | €52.5k | €63k | €41.5k |
| agosto | €25k | €52.5k | €64k | €45k |
| settembre | €25k | €52.5k | €65k | €45k |
| ottobre | €25k | €52.5k | €71.5k | €45k |
| novembre | -- | €52.5k | €65k | €45k |
| dicembre | -- | €55k | €63k | €45k |
| gennaio | -- | €90k | €65k | €45k |
| febbraio | €55k | €50k | €63k | €45k |
| marzo | €55k | €50k | €62k | €45k |
| aprile | €55k | €50k | €62k | €45k |
| maggio | €55k | €55k | €48k | €45k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €500 | -- |
| luglio | €500 | -- |
| novembre | €500 | -- |
| febbraio | -- | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| aprile | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 8 | -- |
| luglio | 8.75 | -- |
| novembre | 8.75 | -- |
| febbraio | -- | 8.75 |
| marzo | -- | 8.61 |
| aprile | -- | 8.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €960 | €800 | €460 |
| luglio | €830 | €970 | €790 | €460 |
| agosto | €830 | €970 | €800 | €550 |
| settembre | €830 | €970 | €810 | €550 |
| ottobre | €830 | €970 | €890 | €550 |
| novembre | -- | €970 | €810 | €550 |
| dicembre | -- | €950 | €840 | €550 |
| gennaio | -- | €860 | €870 | €550 |
| febbraio | €920 | €760 | €840 | €550 |
| marzo | €920 | €760 | €830 | €550 |
| aprile | €920 | €760 | €830 | €550 |
| maggio | €920 | €910 | €640 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €50,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €48,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Carenno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carenno sono €50,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Carenno si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?