Carmignano di Brenta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,500
1M
+16.3%
1Y
+60.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €225,000 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €237,500 |
| marzo | €217,500 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €232,500 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
-22%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €580 |
| marzo | €980 |
| aprile | €750 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.81%
1M
+20.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 14.69% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.96% |
| marzo | 3.05% |
| aprile | 2.34% |
| maggio | 2.81% |
Costo al metro quadro
€2,020
1M
+11.2%
1Y
+54.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,840 |
| agosto | €2,400 |
| settembre | €2,380 |
| ottobre | €2,370 |
| novembre | €2,370 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €2,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (44%)
2 camere (0%)
3 camere (13%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (44%) | 7 listings (44%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (44%) | 7 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.81% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,890 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,040 |
| 4+ camere | €1,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1890 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €49k | €220k |
| luglio | -- | -- | €49k | €235k |
| agosto | -- | -- | €49k | €235k |
| settembre | -- | -- | €49k | €230k |
| ottobre | -- | €95k | €89.5k | €232.5k |
| novembre | -- | €90k | €49k | €232.5k |
| dicembre | -- | -- | €49k | €235k |
| gennaio | €385k | -- | €142k | €240k |
| febbraio | €385k | -- | €235k | €225k |
| marzo | €385k | -- | €235k | €199.5k |
| aprile | €385k | -- | €170k | €190k |
| maggio | €250k | -- | €170k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €600 |
| febbraio | -- | €580 |
| marzo | €980 | -- |
| aprile | €750 | -- |
| maggio | €590 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 6.81 |
| febbraio | -- | 33.76 |
| marzo | 32.74 | -- |
| aprile | 42.78 | -- |
| maggio | 35.61 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €610 | €1,860 |
| luglio | -- | -- | €610 | €1,850 |
| agosto | -- | -- | €610 | €2,090 |
| settembre | -- | -- | €610 | €2,400 |
| ottobre | -- | €1,270 | €1,120 | €2,260 |
| novembre | -- | €1,530 | €610 | €2,260 |
| dicembre | -- | -- | €610 | €2,280 |
| gennaio | €2,180 | -- | €1,580 | €1,900 |
| febbraio | €2,180 | -- | €2,350 | €1,780 |
| marzo | €2,180 | -- | €2,350 | €1,730 |
| aprile | €2,180 | -- | €2,040 | €1,650 |
| maggio | €1,890 | -- | €2,040 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.81 % | 14 | 2 | €232,500 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.81 % | 5 | 2 | €250,000 | €590 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.81% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Carmignano di Brenta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carmignano di Brenta sono €232,500, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Carmignano di Brenta si ripagherà in 32.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.81%, prezzo di vendita €250,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
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