Carnate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€173,000
1M
+1.3%
1Y
-13.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,780 |
| luglio | €197,600 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €183,000 |
| dicembre | €173,300 |
| gennaio | €170,300 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €166,500 |
| aprile | €170,800 |
| maggio | €173,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-32.5%
1Y
+22.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €780 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.64%
1M
-14.8%
1Y
+9.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.77% |
| settembre | 6% |
| ottobre | 7.35% |
| novembre | 6.66% |
| dicembre | 7.34% |
| gennaio | 7.99% |
| febbraio | 7.99% |
| marzo | 7.64% |
| aprile | 7.8% |
| maggio | 6.64% |
Costo al metro quadro
€1,920
1M
+1.3%
1Y
-3.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (33%)
3 camere (48%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (33%) | 21 listings (33%) |
| 3 camere (48%) | 30 listings (48%) |
| 4+ camere (13%) | 8 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.43% |
| 2 camere | 8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.49% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,240 |
| 2 camere | €1,790 |
| 3 camere | €1,860 |
| 4+ camere | €2,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1520 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1630 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2620 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2100 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€7,200
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €88.5k | €171.6k | €249.2k | €303.1k |
| luglio | €88.5k | €165.8k | €249.2k | €303.8k |
| agosto | €109k | €171.6k | €253.3k | €317.6k |
| settembre | €109k | €171.6k | €249.2k | €320k |
| ottobre | €109k | €160k | €260k | €320k |
| novembre | €112k | €145k | €182.7k | €311.9k |
| dicembre | €115k | €139.5k | €182.5k | €296.9k |
| gennaio | €115k | €128k | €169k | €290k |
| febbraio | €107k | €142.5k | €169k | €296.9k |
| marzo | €99k | €124.5k | €166.5k | €303.8k |
| aprile | €107k | €124.5k | €179k | €321.9k |
| maggio | €112k | €112.5k | €187.4k | €321.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €600 | €1,000 |
| settembre | €560 | €600 | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €650 | €1,000 |
| dicembre | -- | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | -- | €1,000 |
| marzo | €550 | -- | €1,000 |
| aprile | -- | -- | €1,000 |
| maggio | €600 | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 23.83 | 21.11 |
| settembre | 16.22 | 23.83 | 20.76 |
| ottobre | -- | -- | 21.67 |
| novembre | -- | 18.59 | 15.23 |
| dicembre | -- | -- | 15.21 |
| gennaio | -- | -- | 14.08 |
| febbraio | -- | -- | 14.08 |
| marzo | 15 | -- | 13.88 |
| aprile | -- | -- | 14.92 |
| maggio | 15.56 | 12.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,860 | €2,640 | €2,230 | €2,100 |
| luglio | €1,860 | €2,550 | €2,230 | €1,920 |
| agosto | €2,180 | €2,640 | €2,200 | €1,980 |
| settembre | €2,180 | €2,640 | €2,230 | €2,030 |
| ottobre | €2,180 | €2,130 | €2,390 | €2,130 |
| novembre | €1,640 | €2,100 | €1,770 | €2,120 |
| dicembre | €1,320 | €2,080 | €1,790 | €2,030 |
| gennaio | €1,320 | €2,030 | €1,690 | €2,030 |
| febbraio | €1,560 | €2,230 | €1,690 | €2,030 |
| marzo | €1,980 | €1,950 | €1,690 | €2,030 |
| aprile | €1,950 | €1,920 | €1,750 | €2,100 |
| maggio | €2,240 | €1,790 | €1,860 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.64 % | 61 | 2 | €173,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.43 % | 3 | 1 | €112,000 | €600 |
2 Camere | 8 % | 20 | 1 | €112,500 | €750 |
3 Camere | -- % | 30 | -- | €187,440 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €321,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.64% e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Carnate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carnate sono €173,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Carnate si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.43%, prezzo di vendita €112,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €112,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,440, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €321,900, affitto --.
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