Carobbio degli Angeli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€217,500
1M
+1.2%
1Y
+45%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €154,500 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €149,500 |
| settembre | €154,000 |
| ottobre | €154,000 |
| novembre | €157,000 |
| dicembre | €172,450 |
| gennaio | €200,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €217,500 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-8.3%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €800 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
1M
-6.6%
1Y
-52.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 13.67% |
| agosto | 12.15% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.02% |
| gennaio | 5.02% |
| febbraio | 5.02% |
| marzo | 6.86% |
| aprile | 5.02% |
| maggio | 4.69% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
+2.6%
1Y
+38.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €2,010 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (75%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (75%) | 12 listings (75%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.71% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.64% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,000 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €1,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1610 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1550 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
2 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €149.5k | €220.5k |
| luglio | €79k | €140k | €220.5k |
| agosto | €79k | €140k | €159.9k |
| settembre | -- | €149.5k | €159.9k |
| ottobre | -- | €154k | €159.9k |
| novembre | -- | €157k | -- |
| dicembre | €215k | €172k | €159.9k |
| gennaio | €215k | €205k | €165k |
| febbraio | €215k | €205k | €229k |
| marzo | €157.5k | €172k | €229k |
| aprile | €215k | €185k | €229k |
| maggio | €210k | €205k | €229k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €800 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 7.31 |
| agosto | 8.23 |
| dicembre | 19.91 |
| gennaio | 19.91 |
| febbraio | 19.91 |
| marzo | 14.58 |
| aprile | 19.91 |
| maggio | 21.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,440 | €1,600 |
| luglio | €1,100 | €1,330 | €1,600 |
| agosto | €1,100 | €1,310 | €1,180 |
| settembre | -- | €1,380 | €1,290 |
| ottobre | -- | €1,360 | €1,290 |
| novembre | -- | €1,410 | -- |
| dicembre | €3,070 | €1,540 | €1,290 |
| gennaio | €3,070 | €1,770 | €1,330 |
| febbraio | €3,070 | €1,770 | €1,800 |
| marzo | €2,420 | €1,630 | €1,800 |
| aprile | €3,070 | €1,730 | €1,800 |
| maggio | €3,000 | €1,940 | €1,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.69 % | 14 | 2 | €217,500 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.71 % | 1 | 2 | €210,000 | €830 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €205,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €229,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €205,000, Carobbio degli Angeli
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carobbio degli Angeli sono €217,500, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Carobbio degli Angeli si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.71%, prezzo di vendita €210,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
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