Carpaneto Piacentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+4%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €129,990 |
| agosto | €136,000 |
| settembre | €136,000 |
| ottobre | €136,000 |
| novembre | €136,000 |
| dicembre | €132,500 |
| gennaio | €136,000 |
| febbraio | €136,000 |
| marzo | €132,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
-17.9%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.34%
1M
-22.6%
1Y
+40.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.41% |
| luglio | 5.18% |
| agosto | 4.93% |
| settembre | 4.91% |
| ottobre | 8.26% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.63% |
| aprile | 8.19% |
| maggio | 6.34% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
+4%
1Y
-3.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,360 |
| settembre | €1,360 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (49%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 5 listings (8%) |
| 3 camere (49%) | 31 listings (49%) |
| 4+ camere (43%) | 27 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.72% |
| 3 camere | 4.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.48% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.66% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,790 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €1,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 930 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1220 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2160 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1130 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€8,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €81k | €122.5k | €150k |
| luglio | €92k | €127.5k | €140.5k |
| agosto | €109k | €134k | €150k |
| settembre | €113k | €136k | €150k |
| ottobre | €116.5k | €125k | €158.5k |
| novembre | €116.5k | €125k | €165k |
| dicembre | €118k | €125k | €152k |
| gennaio | €125k | €125k | €158.5k |
| febbraio | €132.5k | €125k | €158.5k |
| marzo | €132.5k | €118k | €152k |
| aprile | €125k | €120k | €148k |
| maggio | €125k | €120k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €450 | -- |
| luglio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- |
| settembre | -- | €550 | -- |
| ottobre | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | €600 | €700 |
| aprile | €700 | -- | -- |
| maggio | €700 | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.69 | -- |
| luglio | -- | 19.32 | -- |
| agosto | -- | 20.3 | -- |
| settembre | -- | 20.61 | -- |
| ottobre | -- | 13.89 | -- |
| marzo | -- | 16.39 | 18.1 |
| aprile | 14.88 | -- | -- |
| maggio | 14.88 | 22.22 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,410 | €1,250 | €1,340 |
| luglio | €1,670 | €1,280 | €1,240 |
| agosto | €1,740 | €1,370 | €1,340 |
| settembre | €1,740 | €1,420 | €1,350 |
| ottobre | €1,790 | €1,250 | €1,420 |
| novembre | €1,790 | €1,300 | €1,470 |
| dicembre | €1,970 | €1,190 | €1,360 |
| gennaio | €1,920 | €1,190 | €1,420 |
| febbraio | €1,590 | €1,250 | €1,400 |
| marzo | €1,500 | €1,180 | €1,360 |
| aprile | €1,790 | €1,200 | €1,230 |
| maggio | €1,790 | €1,200 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.34 % | 61 | 2 | €130,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.72 % | 4 | 1 | €125,000 | €700 |
3 Camere | 4.5 % | 30 | 1 | €120,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 27 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.34% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Carpaneto Piacentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carpaneto Piacentino sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Carpaneto Piacentino si ripagherà in 18.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.72%, prezzo di vendita €125,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
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