Carro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Spezia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,000
1M
-13.5%
1Y
-6.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €68,500 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €68,500 |
| novembre | €67,000 |
| dicembre | €73,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €74,000 |
| maggio | €64,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €750 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 11.84% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€840
1M
-9%
1Y
-20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €930 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €820 |
| aprile | €930 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (24%)
3 camere (22%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (24%) | 9 listings (24%) |
| 3 camere (22%) | 8 listings (22%) |
| 4+ camere (54%) | 20 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1620 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 800 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €67.5k | €62.5k | €67k | €90k |
| luglio | €67.5k | €62.5k | €68.5k | €99k |
| agosto | €67.5k | €65k | €63.5k | €92k |
| settembre | -- | €62.5k | €63k | €95k |
| ottobre | €55k | €62.5k | €63k | €75k |
| novembre | €52k | €65k | €56k | €75k |
| dicembre | €25k | €60k | €59k | €77k |
| gennaio | €25k | €60k | €56k | €79k |
| febbraio | €25k | €60k | €59.5k | €79k |
| marzo | -- | €60k | €60k | €77k |
| aprile | -- | €60k | €59.5k | €91k |
| maggio | -- | €60k | €56k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | 8.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,520 | €1,300 | €1,120 | €820 |
| luglio | €1,520 | €1,300 | €1,100 | €830 |
| agosto | €1,520 | €1,350 | €1,020 | €770 |
| settembre | -- | €1,200 | €970 | €860 |
| ottobre | €1,220 | €1,280 | €970 | €750 |
| novembre | €1,300 | €1,300 | €850 | €750 |
| dicembre | €710 | €1,250 | €910 | €770 |
| gennaio | €710 | €1,250 | €860 | €790 |
| febbraio | €710 | €1,250 | €900 | €790 |
| marzo | -- | €1,250 | €920 | €760 |
| aprile | -- | €1,250 | €900 | €900 |
| maggio | -- | €1,250 | €860 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 37 | -- | €64,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €60,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €56,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 20 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €56,000, Carro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carro sono €64,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Carro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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