Casacalenda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Campobasso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€40,000
1M
-29.8%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €47,500 |
| novembre | €47,500 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €57,000 |
| aprile | €57,000 |
| maggio | €40,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.88%
1M
+21%
1Y
+17.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.64% |
| luglio | 7.64% |
| agosto | 8.48% |
| settembre | 8.48% |
| ottobre | 9.07% |
| novembre | 9.07% |
| dicembre | 8.17% |
| gennaio | 8.17% |
| febbraio | 8.17% |
| marzo | 8.17% |
| aprile | 8.17% |
| maggio | 9.88% |
Costo al metro quadro
€380
1M
-19.6%
1Y
+3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | €360 |
| agosto | €360 |
| settembre | €360 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €470 |
| aprile | €470 |
| maggio | €380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (25%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (63%) | 5 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.88% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.88% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €340 |
| 3 camere | €450 |
| 4+ camere | €380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 320 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €34.5k | €55k |
| luglio | -- | €34.5k | €55k |
| agosto | -- | €34.5k | €55k |
| settembre | -- | €34.5k | €55k |
| ottobre | -- | €39k | €55k |
| novembre | -- | €39k | €55k |
| dicembre | -- | €39k | €72k |
| gennaio | -- | €39k | €72k |
| febbraio | -- | €39k | €72k |
| marzo | -- | €49k | €72k |
| aprile | -- | €49k | €72k |
| maggio | €17k | €49k | €42.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 13.1 |
| luglio | 13.1 |
| agosto | 13.1 |
| settembre | 13.1 |
| ottobre | 13.1 |
| novembre | 13.1 |
| dicembre | 17.14 |
| gennaio | 17.14 |
| febbraio | 17.14 |
| marzo | 17.14 |
| aprile | 17.14 |
| maggio | 10.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €300 | €440 |
| luglio | -- | €300 | €440 |
| agosto | -- | €300 | €440 |
| settembre | -- | €300 | €440 |
| ottobre | -- | €260 | €440 |
| novembre | -- | €260 | €440 |
| dicembre | -- | €260 | €590 |
| gennaio | -- | €260 | €590 |
| febbraio | -- | €260 | €590 |
| marzo | -- | €450 | €590 |
| aprile | -- | €450 | €590 |
| maggio | €340 | €450 | €380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.88 % | 7 | 1 | €40,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €17,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | 9.88 % | 4 | 1 | €42,500 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.88% e prezzi delle proprietà a partire da €17,000, Casacalenda
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casacalenda sono €40,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Casacalenda si ripagherà in 9.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €17,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.88%, prezzo di vendita €42,500, affitto €350.
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