Casalbordino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €92,500 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €87,500 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+122.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.82%
1M
+18.4%
1Y
+181.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.5% |
| luglio | 5.4% |
| agosto | 7.76% |
| settembre | 7.57% |
| ottobre | 7.51% |
| novembre | 7.09% |
| dicembre | 7.19% |
| gennaio | 7.09% |
| febbraio | 10.36% |
| marzo | 10.3% |
| aprile | 12.52% |
| maggio | 14.82% |
Costo al metro quadro
€900
1M
0%
1Y
-17.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (23%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (23%) | 8 listings (23%) |
| 4+ camere (69%) | 24 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 13.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €710 |
| 3 camere | €1,290 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 620 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €90k | €120k |
| luglio | €87k | €92.5k | €100k |
| agosto | €75k | €92.5k | €110k |
| settembre | €67.5k | €92.5k | €110k |
| ottobre | €60k | €92.5k | €110k |
| novembre | €50k | €78k | €115k |
| dicembre | €50k | €65.5k | €110k |
| gennaio | €50k | €84k | €115k |
| febbraio | €50k | €78k | €100k |
| marzo | €44.5k | €100k | €90k |
| aprile | €44.5k | €100k | €90k |
| maggio | €50k | €100k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €350 |
| luglio | -- | €450 |
| agosto | -- | €450 |
| settembre | €600 | €450 |
| ottobre | -- | €480 |
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | -- | €680 |
| marzo | -- | €680 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 28.57 |
| luglio | -- | 18.52 |
| agosto | -- | 20.37 |
| settembre | 9.38 | 20.37 |
| ottobre | -- | 19.3 |
| novembre | -- | 27.38 |
| dicembre | -- | 26.19 |
| gennaio | -- | 27.38 |
| febbraio | -- | 12.35 |
| marzo | -- | 11.11 |
| aprile | -- | 7.5 |
| maggio | -- | 7.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €1,130 | €1,200 |
| luglio | €1,670 | €1,120 | €1,000 |
| agosto | €1,320 | €1,120 | €1,100 |
| settembre | €1,150 | €1,120 | €980 |
| ottobre | €860 | €1,210 | €1,030 |
| novembre | €710 | €980 | €1,130 |
| dicembre | €710 | €800 | €1,100 |
| gennaio | €710 | €960 | €1,130 |
| febbraio | €710 | €980 | €1,000 |
| marzo | €640 | €1,140 | €870 |
| aprile | €640 | €1,290 | €870 |
| maggio | €710 | €1,290 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.82 % | 32 | 3 | €90,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | 13.33 % | 21 | 3 | €90,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.82% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Casalbordino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casalbordino sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Casalbordino si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.33%, prezzo di vendita €90,000, affitto €1,000.
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