Casalpusterlengo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
-4.5%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €119,500 |
| gennaio | €119,500 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €114,500 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-34.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €700 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €850 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.72%
1M
+10.9%
1Y
-29.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.42% |
| luglio | 9.36% |
| agosto | 7.43% |
| settembre | 7.42% |
| ottobre | 7.16% |
| novembre | 9.24% |
| dicembre | 9.62% |
| gennaio | 7.69% |
| febbraio | 6.82% |
| marzo | 7.95% |
| aprile | 6.06% |
| maggio | 6.72% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
-5.6%
1Y
+7.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,190 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (36%)
3 camere (45%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (36%) | 27 listings (36%) |
| 3 camere (45%) | 34 listings (45%) |
| 4+ camere (17%) | 13 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.83% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.78% |
| 4+ camere | 4.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.51% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.92% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.78% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.86% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.64% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,100 |
| 2 camere | €1,380 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €1,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1620 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1390 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€4,680
3 camere
€7,200
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €95k | €101.5k | €139k |
| luglio | €60k | €95k | €98k | €139.5k |
| agosto | €60k | €95k | €109k | €149k |
| settembre | €60k | €95k | €109.5k | €149k |
| ottobre | €60k | €92.5k | €120k | €167k |
| novembre | -- | €97k | €120k | €150k |
| dicembre | -- | €95k | €120k | €153.5k |
| gennaio | -- | €99k | €128.5k | €268k |
| febbraio | -- | €95k | €131k | €231.5k |
| marzo | -- | €92.5k | €131k | €207.5k |
| aprile | €53k | €90k | €135k | €220k |
| maggio | €53k | €90k | €123.5k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €520 | €700 | -- |
| luglio | -- | €580 | €850 | -- |
| agosto | -- | -- | €640 | -- |
| settembre | -- | -- | €640 | -- |
| ottobre | -- | -- | €650 | €1,200 |
| novembre | -- | -- | €850 | €1,200 |
| dicembre | -- | -- | €850 | -- |
| gennaio | -- | -- | €700 | -- |
| febbraio | -- | -- | €600 | €1,100 |
| marzo | -- | -- | €730 | €1,100 |
| aprile | -- | -- | €600 | €690 |
| maggio | €390 | -- | €600 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.22 | 12.08 | -- |
| luglio | -- | 13.77 | 9.61 | -- |
| agosto | -- | -- | 14.25 | -- |
| settembre | -- | -- | 14.31 | -- |
| ottobre | -- | -- | 15.38 | 11.6 |
| novembre | -- | -- | 11.76 | 10.42 |
| dicembre | -- | -- | 11.76 | -- |
| gennaio | -- | -- | 15.3 | -- |
| febbraio | -- | -- | 18.19 | 17.54 |
| marzo | -- | -- | 15.06 | 15.72 |
| aprile | -- | -- | 18.91 | 26.57 |
| maggio | 11.32 | -- | 17.3 | 24.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,400 | €1,090 | €1,160 |
| luglio | €1,180 | €1,460 | €1,010 | €1,060 |
| agosto | €1,180 | €1,530 | €1,120 | €1,180 |
| settembre | €1,180 | €1,530 | €1,130 | €1,240 |
| ottobre | €1,500 | €1,310 | €1,210 | €1,290 |
| novembre | -- | €1,270 | €1,210 | €1,190 |
| dicembre | -- | €1,300 | €1,200 | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,460 | €1,270 | €1,790 |
| febbraio | -- | €1,400 | €1,300 | €1,490 |
| marzo | -- | €1,370 | €1,300 | €1,340 |
| aprile | €1,100 | €1,360 | €1,320 | €1,390 |
| maggio | €1,100 | €1,380 | €1,240 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.72 % | 69 | 7 | €105,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.83 % | 1 | 1 | €53,000 | €390 |
2 Camere | -- % | 27 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | 5.78 % | 30 | 4 | €123,500 | €600 |
4+ Camere | 4.06 % | 11 | 2 | €220,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.72% e prezzi delle proprietà a partire da €53,000, Casalpusterlengo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casalpusterlengo sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Casalpusterlengo si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.83%, prezzo di vendita €53,000, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.78%, prezzo di vendita €123,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.06%, prezzo di vendita €220,000, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?