Casalserugo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
+44.1%
1Y
+7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,000 |
| luglio | €184,000 |
| agosto | €224,500 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €224,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-16.7%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €930 |
| aprile | €900 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.87%
1M
-36.3%
1Y
+5.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.83% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.92% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | 7.06% |
| febbraio | 6% |
| marzo | 5.65% |
| aprile | 6.07% |
| maggio | 3.87% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
+19.2%
1Y
-9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,050 |
| luglio | €1,840 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,140 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (14%)
4+ camere (86%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 4+ camere (86%) | 12 listings (86%) |
Indice di attività delle vendite
60 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.64% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.67% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1890 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €225k | €202k | €240k |
| luglio | -- | €200k | €160k | €225k |
| agosto | -- | -- | €152.5k | €252.5k |
| settembre | -- | -- | €122.5k | €265k |
| ottobre | -- | -- | €135k | €282.5k |
| novembre | -- | -- | €117.5k | €160k |
| dicembre | -- | -- | €185k | €205k |
| gennaio | -- | -- | €220k | €170k |
| febbraio | -- | -- | €220k | €200k |
| marzo | -- | -- | €220k | €180k |
| aprile | €170k | -- | €220k | €160k |
| maggio | -- | -- | €199k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €700 | €700 |
| novembre | -- | €580 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | €850 | €1,000 |
| aprile | €800 | €1,000 |
| maggio | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 24.05 | 28.57 |
| novembre | -- | 22.99 |
| dicembre | -- | 17.08 |
| gennaio | -- | 14.17 |
| febbraio | -- | 16.67 |
| marzo | 21.57 | 15 |
| aprile | 22.92 | 13.33 |
| maggio | -- | 27.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,750 | €2,100 | €2,000 |
| luglio | -- | €3,330 | €1,740 | €1,760 |
| agosto | -- | -- | €1,970 | €1,960 |
| settembre | -- | -- | €1,370 | €2,210 |
| ottobre | -- | -- | €1,800 | €2,190 |
| novembre | -- | -- | €1,740 | €1,520 |
| dicembre | -- | -- | €1,950 | €1,650 |
| gennaio | -- | -- | €2,000 | €1,550 |
| febbraio | -- | -- | €2,000 | €1,440 |
| marzo | -- | -- | €2,000 | €1,340 |
| aprile | €1,570 | -- | €2,000 | €1,230 |
| maggio | -- | -- | €1,710 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.87 % | 11 | 3 | €245,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | 3.67 % | 9 | 3 | €245,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.87% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Casalserugo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casalserugo sono €245,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Casalserugo si ripagherà in 27.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.67%, prezzo di vendita €245,000, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?