Casargo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,500
1M
+4.2%
1Y
+45.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €48,500 |
| luglio | €48,500 |
| agosto | €52,500 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €59,500 |
| novembre | €59,500 |
| dicembre | €59,500 |
| gennaio | €57,000 |
| febbraio | €57,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €62,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+48.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €880 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
21.82%
1M
+19.7%
1Y
-17.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.99% |
| luglio | 23.28% |
| agosto | 19.1% |
| settembre | 12.49% |
| ottobre | 11.3% |
| novembre | 12.24% |
| dicembre | 19.74% |
| gennaio | 16.36% |
| febbraio | 13.35% |
| marzo | 22.37% |
| aprile | 18.23% |
| maggio | 21.82% |
Costo al metro quadro
€950
1M
+24%
1Y
+45.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €780 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €800 |
| aprile | €770 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (52%)
3 camere (30%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (52%) | 14 listings (52%) |
| 3 camere (30%) | 8 listings (30%) |
| 4+ camere (19%) | 5 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 21.67% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 21.97% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €680 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1590 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
3 camere
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €40.5k | €59k | €65k |
| luglio | €64k | €40k | €67k | €75k |
| agosto | €63k | €39k | €70k | €60k |
| settembre | €63k | €39.5k | €70k | €60k |
| ottobre | €63k | €40k | €86k | €60k |
| novembre | €61k | €40.5k | €75k | €60k |
| dicembre | €61k | €39.5k | €75k | €60k |
| gennaio | €23k | €39k | €75k | €60k |
| febbraio | €99k | €39k | €75k | €60k |
| marzo | -- | €39k | €70k | €60k |
| aprile | -- | €39k | €72k | €60k |
| maggio | -- | €40.5k | €72k | €60k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,300 | €300 |
| luglio | -- | -- | €1,300 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,300 | -- |
| settembre | -- | -- | €850 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,300 | €300 |
| novembre | -- | €400 | €1,300 | €300 |
| dicembre | -- | -- | €1,300 | -- |
| gennaio | €300 | -- | €1,300 | -- |
| febbraio | €300 | -- | €1,300 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,300 | -- |
| aprile | -- | €450 | €1,300 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 3.78 | 18.06 |
| luglio | -- | -- | 4.29 | -- |
| agosto | -- | -- | 4.49 | -- |
| settembre | -- | -- | 6.86 | -- |
| ottobre | -- | -- | 5.51 | 16.67 |
| novembre | -- | 8.44 | 4.81 | 16.67 |
| dicembre | -- | -- | 4.81 | -- |
| gennaio | 6.39 | -- | 4.81 | -- |
| febbraio | 27.5 | -- | 4.81 | -- |
| marzo | -- | -- | 4.49 | -- |
| aprile | -- | 7.22 | 4.62 | -- |
| maggio | -- | -- | 4.62 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,440 | €770 | €790 | €590 |
| luglio | €1,440 | €730 | €860 | €680 |
| agosto | €1,420 | €780 | €900 | €550 |
| settembre | €1,420 | €720 | €900 | €550 |
| ottobre | €1,420 | €800 | €1,080 | €550 |
| novembre | €1,390 | €810 | €940 | €550 |
| dicembre | €1,390 | €790 | €940 | €550 |
| gennaio | €560 | €780 | €940 | €550 |
| febbraio | €2,110 | €660 | €940 | €550 |
| marzo | -- | €780 | €880 | €630 |
| aprile | -- | €710 | €900 | €630 |
| maggio | -- | €680 | €900 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 21.82 % | 26 | 1 | €62,500 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 14 | -- | €40,500 | -- |
3 Camere | 21.67 % | 7 | 1 | €72,000 | €1,300 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €60,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 21.82% e prezzi delle proprietà a partire da €40,500, Casargo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casargo sono €62,500, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Casargo si ripagherà in 4.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 21.67%, prezzo di vendita €72,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
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