Casarsa della Delizia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
+7.8%
1Y
+22.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €102,500 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €107,500 |
| febbraio | €119,500 |
| marzo | €121,500 |
| aprile | €146,500 |
| maggio | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-3.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €540 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €620 |
| aprile | €800 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.36%
1M
-36.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6% |
| luglio | 7.11% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.88% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.82% |
| maggio | 4.36% |
Costo al metro quadro
€1,320
1M
+5.6%
1Y
+22.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,130 |
| agosto | €920 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (0%)
3 camere (23%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ camere (69%) | 9 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.89% |
| 4+ camere | 7.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.69% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,360 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,350 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1690 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
3 camere
€7,800
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €179.5k | €135k |
| luglio | -- | -- | €179.5k | €135k |
| agosto | €45k | -- | €179.5k | €120k |
| settembre | €45k | -- | €176.5k | €135k |
| ottobre | €45k | -- | €168k | €120k |
| novembre | -- | -- | €176.5k | €102.5k |
| dicembre | -- | €99k | €280k | €110k |
| gennaio | -- | €92k | €280k | €110k |
| febbraio | -- | -- | €280k | €119k |
| marzo | -- | -- | €280k | €120k |
| aprile | -- | €74.3k | €265k | €146.5k |
| maggio | €75k | -- | €270k | €144k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €680 |
| luglio | -- | -- | €800 |
| ottobre | €540 | -- | -- |
| marzo | €620 | -- | -- |
| aprile | -- | €730 | €900 |
| maggio | -- | €650 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.67 |
| luglio | -- | 14.06 |
| aprile | 30.46 | 13.56 |
| maggio | 34.62 | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,990 | €1,130 |
| luglio | -- | -- | €1,990 | €1,130 |
| agosto | €1,100 | -- | €1,990 | €980 |
| settembre | €1,100 | -- | €1,960 | €1,130 |
| ottobre | €1,100 | -- | €1,440 | €970 |
| novembre | -- | -- | €1,960 | €870 |
| dicembre | -- | €1,100 | €2,330 | €900 |
| gennaio | -- | €1,270 | €2,330 | €1,090 |
| febbraio | -- | -- | €2,330 | €1,180 |
| marzo | -- | -- | €2,330 | €1,200 |
| aprile | -- | €1,120 | €2,300 | €1,160 |
| maggio | €1,360 | -- | €2,350 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.36 % | 11 | 2 | €158,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 2.89 % | 2 | 1 | €270,000 | €650 |
4+ Camere | 7.5 % | 8 | 1 | €144,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.36% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Casarsa della Delizia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casarsa della Delizia sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Casarsa della Delizia si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.89%, prezzo di vendita €270,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €144,000, affitto €900.
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