Casola di Napoli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
+19.4%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €195,000 |
| luglio | €132,500 |
| agosto | €132,500 |
| settembre | €132,500 |
| ottobre | €132,500 |
| novembre | €73,000 |
| dicembre | €73,000 |
| gennaio | €134,000 |
| febbraio | €134,000 |
| marzo | €134,000 |
| aprile | €134,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.5%
1M
+35%
1Y
-7.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.67% |
| luglio | 11.93% |
| agosto | 13.19% |
| settembre | 13.19% |
| ottobre | 13.19% |
| novembre | 13.01% |
| dicembre | 16.78% |
| gennaio | 16.44% |
| febbraio | 16.44% |
| marzo | 16.44% |
| aprile | 5.56% |
| maggio | 7.5% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
-4.5%
1Y
-17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (0%)
3 camere (67%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,600 |
| 4+ camere | €1,950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3260 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €172.5k | €195k |
| luglio | -- | €70k | €195k |
| agosto | -- | €70k | €195k |
| settembre | -- | €70k | €195k |
| ottobre | -- | €70k | €195k |
| novembre | -- | €71.5k | €195k |
| dicembre | -- | €71.5k | €195k |
| gennaio | -- | €73k | €195k |
| febbraio | -- | €73k | €195k |
| marzo | -- | €73k | €195k |
| aprile | €55k | €216k | €195k |
| maggio | €40k | €160k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €780 | €1,500 |
| luglio | €780 | €1,500 |
| agosto | €1,000 | €1,500 |
| settembre | €1,000 | €1,500 |
| ottobre | €1,000 | €1,500 |
| novembre | €1,000 | €1,500 |
| dicembre | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,000 | -- |
| febbraio | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €1,000 | -- |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.55 | 10.83 |
| luglio | 7.53 | 10.83 |
| agosto | 5.83 | 10.83 |
| settembre | 5.83 | 10.83 |
| ottobre | 5.83 | 10.83 |
| novembre | 5.96 | 10.83 |
| dicembre | 5.96 | -- |
| gennaio | 6.08 | -- |
| febbraio | 6.08 | -- |
| marzo | 6.08 | -- |
| aprile | 18 | -- |
| maggio | 13.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,730 | €1,950 |
| luglio | -- | €880 | €1,950 |
| agosto | -- | €880 | €1,950 |
| settembre | -- | €880 | €1,950 |
| ottobre | -- | €880 | €1,950 |
| novembre | -- | €1,020 | €1,950 |
| dicembre | -- | €1,020 | €1,950 |
| gennaio | -- | €910 | €1,950 |
| febbraio | -- | €910 | €1,950 |
| marzo | -- | €910 | €1,950 |
| aprile | €1,380 | €2,540 | €1,950 |
| maggio | €1,000 | €1,600 | €1,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.5 % | 5 | 1 | €160,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.5 % | 3 | 1 | €160,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.5% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Casola di Napoli
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casola di Napoli sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Casola di Napoli si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €160,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?