Casoli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,500
1M
+4.7%
1Y
+41.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,500 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €94,500 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €82,500 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €107,500 |
| maggio | €112,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.41%
1M
-25%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 20.57% |
| gennaio | 20.57% |
| febbraio | 19.73% |
| marzo | 19.73% |
| aprile | 16.55% |
| maggio | 12.41% |
Costo al metro quadro
€550
1M
+4.7%
1Y
+39.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €420 |
| agosto | €470 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €530 |
| maggio | €550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (35%)
200—300m² (22%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 6 listings (16%) |
| 100—200m² (35%) | 13 listings (35%) |
| 200—300m² (22%) | 8 listings (22%) |
| >300m² (27%) | 10 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 12.41% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €670 |
| 100—200m² | €610 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €29.5k | €63k | €105k | €145k |
| luglio | €29.5k | €64k | €112.5k | €150k |
| agosto | €30k | €48.8k | €127k | €155k |
| settembre | €38k | €50k | €127k | €150k |
| ottobre | €36.5k | €56.5k | €125k | €155k |
| novembre | €35k | €63k | €125k | €155k |
| dicembre | €35k | €56.3k | €130k | €155k |
| gennaio | €35k | €53.8k | €125k | €155k |
| febbraio | €36.5k | €53.8k | €130k | €140k |
| marzo | €36.5k | €47.5k | €135k | €155k |
| aprile | €43.5k | €79k | €125k | €152k |
| maggio | €58k | €98k | €125k | €152k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 4.86 |
| gennaio | 4.86 |
| febbraio | 5.07 |
| marzo | 5.07 |
| aprile | 6.04 |
| maggio | 8.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €420 | €420 | €450 |
| luglio | €350 | €430 | €460 | €480 |
| agosto | €330 | €370 | €520 | €480 |
| settembre | €510 | €380 | €520 | €450 |
| ottobre | €520 | €400 | €520 | €460 |
| novembre | €500 | €420 | €510 | €460 |
| dicembre | €500 | €400 | €530 | €360 |
| gennaio | €500 | €380 | €500 | €460 |
| febbraio | €490 | €360 | €530 | €370 |
| marzo | €490 | €320 | €560 | €360 |
| aprile | €520 | €510 | €520 | €350 |
| maggio | €670 | €610 | €520 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 33.91 % | 14 | 1 | €72,500 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €97,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €58,000 | -- |
4+ Camere | 32 % | 9 | 1 | €75,000 | €2,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 33.91% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Casoli
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casoli sono €72,500, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Casoli si ripagherà in 3.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 32.00%, prezzo di vendita €75,000, affitto €2,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?