Casorate Primo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
+7%
1Y
+6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €142,000 |
| luglio | €138,330 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €146,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €151,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €139,250 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-23.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.11%
1M
0%
1Y
-9.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.8% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.86% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.33% |
| febbraio | 5.94% |
| marzo | 5.43% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.11% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
+7%
1Y
+9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,640 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,670 |
| marzo | €1,660 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (25%)
3 camere (59%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 7 listings (13%) |
| 2 camere (25%) | 14 listings (25%) |
| 3 camere (59%) | 33 listings (59%) |
| 4+ camere (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.98% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.24% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,910 |
| 2 camere | €1,890 |
| 3 camere | €1,840 |
| 4+ camere | €2,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1890 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 33 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €124.7k | €175k | €97k |
| luglio | €80k | €124.7k | €175k | €165k |
| agosto | €85k | €127k | €185k | €167k |
| settembre | €85k | €127k | €192.6k | €167k |
| ottobre | €80k | €135.1k | €192.6k | €165k |
| novembre | €85k | €128k | €167k | €165k |
| dicembre | €85k | €126.5k | €188.8k | €160k |
| gennaio | €85k | €130k | €192.6k | €85k |
| febbraio | €85k | €128k | €188.8k | €85k |
| marzo | €86k | €130k | €194.8k | €127k |
| aprile | €85k | €126.5k | €194.8k | €85k |
| maggio | €86k | €125k | €197k | €224.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €680 | €600 |
| agosto | -- | €600 | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- |
| gennaio | -- | €680 | -- |
| febbraio | -- | €680 | €800 |
| marzo | €500 | €580 | -- |
| maggio | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.26 | 15.28 | 24.31 |
| agosto | -- | 17.64 | -- |
| ottobre | -- | 18.76 | -- |
| gennaio | -- | 15.93 | -- |
| febbraio | -- | 15.69 | 19.67 |
| marzo | 14.33 | 18.84 | -- |
| maggio | 14.33 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €1,790 | €1,840 | €850 |
| luglio | €1,780 | €1,810 | €1,750 | €1,450 |
| agosto | €1,890 | €1,840 | €1,750 | €1,430 |
| settembre | €1,890 | €1,840 | €1,820 | €1,430 |
| ottobre | €1,780 | €1,900 | €1,820 | €1,450 |
| novembre | €1,890 | €1,780 | €1,580 | €1,450 |
| dicembre | €1,890 | €1,810 | €1,780 | €1,400 |
| gennaio | €1,890 | €1,860 | €1,800 | €790 |
| febbraio | €1,890 | €1,830 | €1,780 | €790 |
| marzo | €1,910 | €1,860 | €1,840 | €1,070 |
| aprile | €1,890 | €1,860 | €1,840 | €640 |
| maggio | €1,910 | €1,890 | €1,840 | €2,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.11 % | 55 | 1 | €149,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.98 % | 6 | 1 | €86,000 | €500 |
2 Camere | -- % | 14 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | -- % | 33 | -- | €197,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €224,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.11% e prezzi delle proprietà a partire da €86,000, Casorate Primo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casorate Primo sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Casorate Primo si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.98%, prezzo di vendita €86,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €197,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,500, affitto --.
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