Casperia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€74,500
1M
-5.7%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,500 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €94,500 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €74,500 |
Prezzo mediano di affitto
€280
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €440 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €280 |
| gennaio | €280 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.96% |
| luglio | 4.91% |
| agosto | 6.38% |
| settembre | 6.38% |
| ottobre | 6.39% |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | 7.81% |
| gennaio | 7.81% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€990
1M
+0.6%
1Y
+18.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (13%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (63%) | 5 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,100 |
| 3 camere | €490 |
| 4+ camere | €690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1720 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €69.5k | €71.5k | €112.5k |
| luglio | €100k | €71.5k | €112.5k |
| agosto | €71.5k | €71.5k | €112.5k |
| settembre | €71.5k | €89k | €112.5k |
| ottobre | €71.5k | €89k | €112.5k |
| novembre | €43k | €74.5k | €112.5k |
| dicembre | €43k | €74.5k | €112.5k |
| gennaio | €43k | €39k | €110k |
| febbraio | €71.5k | €39k | €110k |
| marzo | €71.5k | €39k | €110k |
| aprile | €71.5k | €39k | €94.5k |
| maggio | €71.5k | €39k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | €470 |
| luglio | €400 | -- | €470 |
| agosto | €380 | -- | -- |
| settembre | €380 | -- | -- |
| ottobre | -- | €500 | -- |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | €280 | -- | -- |
| gennaio | €280 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.48 | -- | 19.95 |
| luglio | 20.83 | -- | 19.95 |
| agosto | 15.68 | -- | -- |
| settembre | 15.68 | -- | -- |
| ottobre | -- | 14.83 | -- |
| novembre | -- | 12.42 | -- |
| dicembre | 12.8 | -- | -- |
| gennaio | 12.8 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,390 | €840 | €1,180 |
| luglio | €1,670 | €840 | €1,180 |
| agosto | €1,100 | €840 | €840 |
| settembre | €1,100 | €1,110 | €840 |
| ottobre | €1,100 | €1,110 | €840 |
| novembre | €720 | €930 | €840 |
| dicembre | €720 | €930 | €840 |
| gennaio | €720 | €490 | €960 |
| febbraio | €1,100 | €490 | €960 |
| marzo | €1,100 | €490 | €960 |
| aprile | €1,100 | €490 | €920 |
| maggio | €1,100 | €490 | €690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €74,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Casperia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casperia sono €74,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Casperia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?