Cassano all'Ionio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
-7.7%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €63,750 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €61,250 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €58,750 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+33.3%
1Y
+8.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €470 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €400 |
| aprile | €300 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.32%
1M
-0.1%
1Y
-32.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.66% |
| luglio | 20.98% |
| agosto | 28.02% |
| settembre | 26.98% |
| ottobre | 23.23% |
| novembre | 23.33% |
| dicembre | 17.59% |
| gennaio | 17.37% |
| febbraio | 14.66% |
| marzo | 14.06% |
| aprile | 11.33% |
| maggio | 11.32% |
Costo al metro quadro
€500
1M
-7.7%
1Y
+14.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €550 |
| agosto | €580 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €520 |
| aprile | €540 |
| maggio | €500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (10%)
3 camere (39%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (10%) | 7 listings (10%) |
| 3 camere (39%) | 26 listings (39%) |
| 4+ camere (48%) | 32 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 18.33% |
| 3 camere | 9.23% |
| 4+ camere | 4.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 33.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.75% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €580 |
| 2 camere | €260 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 650 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 23 |
| 4+ camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€3,360
3 camere
€6,000
4+ camere
€3,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €59.5k | €18k | €52k | €70k |
| luglio | €59.5k | €16k | €67k | €70k |
| agosto | €57.5k | €16k | €65k | €70k |
| settembre | €57.5k | €16k | €67k | €67.5k |
| ottobre | €57.5k | €18k | €65k | €65k |
| novembre | €50k | €18k | €65k | €65k |
| dicembre | €50k | €26.5k | €60k | €67.5k |
| gennaio | €50k | €26.5k | €62.5k | €70k |
| febbraio | €50k | €26.5k | €65k | €70k |
| marzo | €50k | €18k | €65k | €70k |
| aprile | €47.5k | €18k | €65k | €75k |
| maggio | €47.5k | €18k | €65k | €70k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €370 | €380 | -- |
| luglio | €440 | €500 | -- |
| agosto | €700 | €500 | -- |
| settembre | €700 | €500 | -- |
| ottobre | €500 | €500 | -- |
| novembre | €500 | €500 | -- |
| dicembre | €500 | €500 | -- |
| gennaio | €500 | €500 | -- |
| febbraio | €400 | €500 | -- |
| marzo | €300 | €500 | -- |
| aprile | €280 | €500 | €280 |
| maggio | €280 | €500 | €280 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 4.05 | 11.56 | -- |
| luglio | 3.03 | 11.17 | -- |
| agosto | 1.9 | 10.83 | -- |
| settembre | 1.9 | 11.17 | -- |
| ottobre | 3 | 10.83 | -- |
| novembre | 3 | 10.83 | -- |
| dicembre | 4.42 | 10 | -- |
| gennaio | 4.42 | 10.42 | -- |
| febbraio | 5.52 | 10.83 | -- |
| marzo | 5 | 10.83 | -- |
| aprile | 5.45 | 10.83 | 22.32 |
| maggio | 5.45 | 10.83 | 20.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €320 | €650 | €500 |
| luglio | €880 | €220 | €790 | €500 |
| agosto | €850 | €220 | €760 | €500 |
| settembre | €850 | €220 | €760 | €500 |
| ottobre | €850 | €260 | €720 | €500 |
| novembre | €430 | €260 | €720 | €460 |
| dicembre | €430 | €440 | €670 | €470 |
| gennaio | €430 | €440 | €710 | €500 |
| febbraio | €430 | €440 | €720 | €490 |
| marzo | €430 | €260 | €720 | €500 |
| aprile | €580 | €260 | €720 | €540 |
| maggio | €580 | €260 | €720 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.32 % | 61 | 6 | €60,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €47,500 | -- |
2 Camere | 18.33 % | 5 | 2 | €18,000 | €280 |
3 Camere | 9.23 % | 23 | 3 | €65,000 | €500 |
4+ Camere | 4.8 % | 31 | 1 | €70,000 | €280 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.32% e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Cassano all'Ionio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cassano all'Ionio sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Cassano all'Ionio si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 18.33%, prezzo di vendita €18,000, affitto €280.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €65,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €70,000, affitto €280.
Dove acquistare esattamente la proprietà?