Cassano delle Murge – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €102,500 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
-38.7%
1Y
+58.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €1,550 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.13%
1M
+23.3%
1Y
+42.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.17% |
| luglio | 10.18% |
| agosto | 10.29% |
| settembre | 11.14% |
| ottobre | 10.93% |
| novembre | 10.8% |
| dicembre | 10.8% |
| gennaio | 10.8% |
| febbraio | 11.33% |
| marzo | 11.32% |
| aprile | 11.47% |
| maggio | 14.13% |
Costo al metro quadro
€890
1M
0%
1Y
-2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €920 |
| agosto | €880 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €860 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (46%)
100—200m² (30%)
200—300m² (14%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (46%) | 111 listings (46%) |
| 100—200m² (30%) | 72 listings (30%) |
| 200—300m² (14%) | 34 listings (14%) |
| >300m² (10%) | 24 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 14.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 13.33% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,070 |
| 100—200m² | €920 |
| 200—300m² | €750 |
| >300m² | €610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 108 |
| 100—200m² | 72 |
| 200—300m² | 34 |
| >300m² | 23 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€10.8k
>300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €68k | €130k | €189.5k | €270k |
| luglio | €70k | €127k | €189.5k | €256.5k |
| agosto | €70k | €125k | €189.5k | €250k |
| settembre | €70k | €125k | €187k | €250k |
| ottobre | €73k | €125k | €187k | €250k |
| novembre | €75k | €122k | €187k | €250k |
| dicembre | €75k | €122k | €180k | €250k |
| gennaio | €75k | €125k | €175k | €250k |
| febbraio | €75k | €122k | €175k | €227.5k |
| marzo | €75k | €122k | €170k | €230k |
| aprile | €75k | €120k | €159.5k | €225k |
| maggio | €75k | €120k | €165k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €550 | €2,500 |
| luglio | €550 | €2,500 |
| agosto | €550 | €2,500 |
| settembre | €600 | €2,500 |
| ottobre | €600 | €2,500 |
| novembre | €600 | €2,500 |
| dicembre | €600 | €2,500 |
| gennaio | €600 | €2,500 |
| febbraio | €650 | €2,500 |
| marzo | €600 | €2,500 |
| aprile | €600 | €2,500 |
| maggio | €900 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 10.3 | 9 |
| luglio | 10.61 | 8.55 |
| agosto | 10.61 | 8.33 |
| settembre | 9.72 | 8.33 |
| ottobre | 10.14 | 8.33 |
| novembre | 10.42 | 8.33 |
| dicembre | 10.42 | 8.33 |
| gennaio | 10.42 | 8.33 |
| febbraio | 9.62 | 7.58 |
| marzo | 10.42 | 7.67 |
| aprile | 10.42 | 7.5 |
| maggio | 6.94 | 7.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €970 | €870 | €810 | €720 |
| luglio | €970 | €850 | €810 | €700 |
| agosto | €1,000 | €870 | €820 | €680 |
| settembre | €1,000 | €880 | €800 | €680 |
| ottobre | €990 | €920 | €810 | €680 |
| novembre | €1,000 | €940 | €830 | €680 |
| dicembre | €1,000 | €950 | €820 | €680 |
| gennaio | €1,000 | €960 | €800 | €690 |
| febbraio | €1,020 | €940 | €800 | €630 |
| marzo | €1,070 | €940 | €750 | €630 |
| aprile | €1,070 | €890 | €700 | €610 |
| maggio | €1,070 | €920 | €750 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.14 % | 116 | 1 | €115,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €72,500 | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | 7.71 % | 39 | 1 | €109,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 65 | -- | €129,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.14% e prezzi delle proprietà a partire da €72,500, Cassano delle Murge
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cassano delle Murge sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Cassano delle Murge si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.71%, prezzo di vendita €109,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
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