Cassola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
3Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€340,000
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €315,000 |
| luglio | €320,000 |
| agosto | €310,000 |
| settembre | €320,000 |
| ottobre | €320,000 |
| novembre | €330,000 |
| dicembre | €320,000 |
| gennaio | €320,000 |
| febbraio | €327,500 |
| marzo | €335,000 |
| aprile | €340,000 |
| maggio | €340,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
+24.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €650 |
| agosto | €520 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €600 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.1%
1M
-49%
1Y
-36.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.4% |
| luglio | 3.95% |
| agosto | 4.16% |
| settembre | 4.58% |
| ottobre | 3.19% |
| novembre | 3.54% |
| dicembre | 3.31% |
| gennaio | 4.26% |
| febbraio | 3.49% |
| marzo | 4.07% |
| aprile | 4.11% |
| maggio | 2.1% |
Costo al metro quadro
€2,620
1M
-3.8%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,440 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,600 |
| ottobre | €2,560 |
| novembre | €2,620 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,620 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,720 |
| maggio | €2,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (2%)
3 camere (14%)
4+ camere (85%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (2%) | 1 listings (2%) |
| 3 camere (14%) | 8 listings (14%) |
| 4+ camere (85%) | 50 listings (85%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.1% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,880 |
| 3 camere | €2,230 |
| 4+ camere | €2,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3050 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2520 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 50 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
3 camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €132k | €327.5k |
| luglio | -- | €170k | €327.5k |
| agosto | €135k | €177.5k | €325k |
| settembre | €135k | €150k | €332.5k |
| ottobre | €135k | €197k | €322.5k |
| novembre | -- | €250k | €335k |
| dicembre | €145k | €215k | €335k |
| gennaio | €145k | €215k | €335k |
| febbraio | €145k | €270k | €337.5k |
| marzo | €125k | €302.5k | €335k |
| aprile | €125k | €270k | €340k |
| maggio | €360k | €335k | €340k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €580 | €980 |
| luglio | €700 | €560 | -- |
| agosto | -- | €520 | -- |
| settembre | €700 | €470 | -- |
| ottobre | €450 | €590 | €700 |
| novembre | -- | €700 | €1,000 |
| dicembre | -- | €610 | €930 |
| gennaio | -- | €650 | €1,500 |
| febbraio | -- | €650 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €590 | -- |
| maggio | -- | €590 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 13.22 | 19.13 | 27.85 |
| luglio | -- | 25.3 | -- |
| agosto | -- | 28.45 | -- |
| settembre | 16.07 | 26.6 | -- |
| ottobre | 25 | 28.06 | 38.39 |
| novembre | -- | 29.76 | 27.92 |
| dicembre | -- | 29.37 | 30.02 |
| gennaio | -- | 27.56 | 18.61 |
| febbraio | -- | 34.62 | -- |
| marzo | -- | 42.01 | -- |
| aprile | -- | 38.46 | -- |
| maggio | -- | 47.72 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,310 | €1,280 | €2,520 |
| luglio | -- | €1,480 | €2,540 |
| agosto | €1,530 | €1,710 | €2,600 |
| settembre | €1,530 | €1,700 | €2,660 |
| ottobre | €1,530 | €1,890 | €2,580 |
| novembre | -- | €2,180 | €2,620 |
| dicembre | €2,230 | €1,880 | €2,600 |
| gennaio | €2,230 | €1,990 | €2,680 |
| febbraio | €2,230 | €2,350 | €2,700 |
| marzo | €1,790 | €2,090 | €2,680 |
| aprile | €1,790 | €1,930 | €2,640 |
| maggio | €2,880 | €2,230 | €2,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.1 % | 57 | 2 | €340,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €360,000 | -- |
3 Camere | 2.1 % | 6 | 2 | €335,000 | €590 |
4+ Camere | -- % | 50 | -- | €340,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.1% e prezzi delle proprietà a partire da €335,000, Cassola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cassola sono €340,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Cassola si ripagherà in 48.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €360,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.10%, prezzo di vendita €335,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €340,000, affitto --.
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