Cassolnovo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,000
1M
-10.5%
1Y
-12.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €73,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €73,500 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €71,500 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €71,500 |
| maggio | €64,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €550 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.01%
1M
+0.8%
1Y
+10.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10% |
| luglio | 10% |
| agosto | 10.54% |
| settembre | 10.17% |
| ottobre | 10.14% |
| novembre | 10% |
| dicembre | 9.57% |
| gennaio | 8.93% |
| febbraio | 10.5% |
| marzo | 10.42% |
| aprile | 10.92% |
| maggio | 11.01% |
Costo al metro quadro
€850
1M
-10.5%
1Y
-12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €930 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €930 |
| aprile | €950 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (63%)
3 camere (33%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (63%) | 29 listings (63%) |
| 3 camere (33%) | 15 listings (33%) |
| 4+ camere (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10% |
| 3 camere | 12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.34% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11.69% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €920 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 28 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€6,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €77k | €119.5k |
| luglio | €60k | €77k | €109k |
| agosto | €60k | €75k | €55k |
| settembre | €60k | €75k | €55k |
| ottobre | €60k | €75k | €109k |
| novembre | €60k | €89k | €109k |
| dicembre | €60k | €75k | €127k |
| gennaio | €60k | €75k | €127k |
| febbraio | €60k | €77.5k | €121.5k |
| marzo | €60k | €75k | €120k |
| aprile | €60k | €75k | €137k |
| maggio | €60k | €75k | €113k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | -- |
| luglio | -- | €500 | -- |
| agosto | -- | €500 | -- |
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | €500 | €580 |
| novembre | €400 | €500 | -- |
| dicembre | €400 | €500 | -- |
| gennaio | -- | €450 | -- |
| febbraio | -- | €530 | -- |
| marzo | -- | €530 | €630 |
| aprile | -- | €500 | €750 |
| maggio | -- | €500 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 10 | -- |
| luglio | 10 | -- |
| agosto | 10 | -- |
| settembre | 10 | -- |
| ottobre | 10 | 10.78 |
| novembre | 10 | -- |
| dicembre | 10 | -- |
| gennaio | 11.11 | -- |
| febbraio | 9.52 | -- |
| marzo | 9.52 | 9.92 |
| aprile | 10 | 8.33 |
| maggio | 10 | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €880 | €1,290 |
| luglio | €970 | €880 | €1,150 |
| agosto | €970 | €880 | €580 |
| settembre | €970 | €880 | €580 |
| ottobre | €970 | €830 | €730 |
| novembre | €970 | €850 | €730 |
| dicembre | €970 | €790 | €1,040 |
| gennaio | €970 | €790 | €1,040 |
| febbraio | €970 | €840 | €970 |
| marzo | €940 | €750 | €960 |
| aprile | €950 | €880 | €910 |
| maggio | €920 | €810 | €780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.01 % | 44 | 2 | €64,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10 % | 28 | 1 | €60,000 | €500 |
3 Camere | 12 % | 14 | 1 | €75,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €113,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.01% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Cassolnovo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cassolnovo sono €64,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Cassolnovo si ripagherà in 8.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €75,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,000, affitto --.
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