Castano Primo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
+4.2%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €107,000 |
| settembre | €107,500 |
| ottobre | €112,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €119,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €129,500 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €580 |
| agosto | €700 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €580 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.11%
1M
+16.6%
1Y
-9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.09% |
| luglio | 6.73% |
| agosto | 8.84% |
| settembre | 7.69% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.95% |
| dicembre | 11.3% |
| gennaio | 11.08% |
| febbraio | 8.98% |
| marzo | 10.77% |
| aprile | 6.1% |
| maggio | 7.11% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
+0.1%
1Y
+22%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,460 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (21%)
3 camere (63%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (21%) | 14 listings (21%) |
| 3 camere (63%) | 42 listings (63%) |
| 4+ camere (15%) | 10 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.16% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.78% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.33% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,570 |
| 3 camere | €1,550 |
| 4+ camere | €1,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1450 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1190 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 42 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €98.5k | €131.5k | €109k |
| luglio | -- | €98k | €119k | €119k |
| agosto | -- | €99k | €107.5k | €138k |
| settembre | -- | €98.5k | €108.5k | €124.5k |
| ottobre | -- | €99k | €109k | €134.5k |
| novembre | €62.5k | €94.5k | €135k | €134.5k |
| dicembre | €62.5k | €90k | €135k | €134.5k |
| gennaio | €65k | €84.5k | €139k | €183.5k |
| febbraio | €65k | €97k | €140k | €185k |
| marzo | €65k | €90.5k | €140k | €139k |
| aprile | -- | €95k | €139k | €130k |
| maggio | -- | €100.5k | €139k | €141.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €500 | -- |
| luglio | €600 | €550 | -- |
| agosto | €600 | €690 | €800 |
| settembre | €600 | €650 | -- |
| ottobre | €520 | -- | -- |
| novembre | €520 | €600 | -- |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| gennaio | €600 | -- | -- |
| febbraio | €580 | €500 | -- |
| marzo | €580 | -- | -- |
| aprile | €600 | €600 | €650 |
| maggio | €600 | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.42 | -- |
| luglio | -- | 14.85 | -- |
| agosto | -- | 12.04 | 11.2 |
| settembre | -- | 12.63 | -- |
| novembre | 10.11 | 13.13 | -- |
| dicembre | 8.68 | -- | -- |
| gennaio | 9.03 | -- | -- |
| febbraio | 9.42 | 16.17 | -- |
| marzo | 9.42 | -- | -- |
| aprile | -- | 13.19 | 17.82 |
| maggio | -- | 13.96 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,470 | €1,380 | €1,000 |
| luglio | -- | €1,510 | €1,280 | €1,040 |
| agosto | -- | €1,570 | €1,170 | €920 |
| settembre | -- | €1,590 | €1,190 | €1,210 |
| ottobre | -- | €1,570 | €1,170 | €1,310 |
| novembre | €1,470 | €1,510 | €1,420 | €1,310 |
| dicembre | €1,470 | €1,450 | €1,440 | €1,290 |
| gennaio | €1,810 | €1,370 | €1,580 | €1,530 |
| febbraio | €1,810 | €1,550 | €1,560 | €1,330 |
| marzo | €1,810 | €1,450 | €1,570 | €1,010 |
| aprile | -- | €1,460 | €1,570 | €1,100 |
| maggio | -- | €1,570 | €1,550 | €1,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.11 % | 64 | 3 | €135,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | 7.16 % | 12 | 2 | €100,500 | €600 |
3 Camere | -- % | 42 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €141,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.11% e prezzi delle proprietà a partire da €100,500, Castano Primo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castano Primo sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Castano Primo si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.16%, prezzo di vendita €100,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €141,500, affitto --.
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