Casteggio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
+1%
1Y
+15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €89,500 |
| novembre | €88,000 |
| dicembre | €88,500 |
| gennaio | €89,500 |
| febbraio | €86,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €550 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €450 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.6%
1M
-5.2%
1Y
-19.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.66% |
| luglio | 6.75% |
| agosto | 6.48% |
| settembre | 5.39% |
| ottobre | 5.61% |
| novembre | 5.36% |
| dicembre | 5.24% |
| gennaio | 6.42% |
| febbraio | 6.24% |
| marzo | 5.46% |
| aprile | 5.9% |
| maggio | 5.6% |
Costo al metro quadro
€1,040
1M
+1%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €940 |
| agosto | €940 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (17%)
3 camere (46%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (17%) | 16 listings (17%) |
| 3 camere (46%) | 44 listings (46%) |
| 4+ camere (34%) | 32 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.15% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.98% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.51% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.65% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.31% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,580 |
| 2 camere | €840 |
| 3 camere | €1,090 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1500 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1500 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1580 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1230 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1610 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 44 |
| 4+ camere | 30 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,400
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €71k | €74k | €94k | €115k |
| luglio | €71k | €82k | €94k | €98k |
| agosto | €71k | €82k | €90k | €115k |
| settembre | €71k | €86k | €94k | €120k |
| ottobre | €71k | €86k | €88k | €127k |
| novembre | €71k | €78k | €86k | €127k |
| dicembre | €71k | €82k | €78.5k | €126k |
| gennaio | €71k | €82k | €87.5k | €115k |
| febbraio | €71k | €70k | €80k | €117.5k |
| marzo | €71k | €74k | €95k | €120k |
| aprile | €71k | €62k | €99k | €132.5k |
| maggio | €71k | €59k | €104k | €144.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €440 | -- | €600 |
| luglio | €450 | €500 | €600 |
| agosto | €530 | €500 | €600 |
| settembre | €450 | €390 | €500 |
| ottobre | €450 | €500 | €500 |
| novembre | €450 | -- | €500 |
| dicembre | €400 | -- | €500 |
| gennaio | €450 | -- | €600 |
| febbraio | €430 | -- | €530 |
| marzo | €450 | €400 | €500 |
| aprile | €450 | -- | €600 |
| maggio | €450 | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.18 | -- | 15.97 |
| luglio | 15.19 | 15.82 | 13.61 |
| agosto | 13.02 | 15.15 | 15.97 |
| settembre | 15.93 | 20.35 | 20 |
| ottobre | 15.93 | 14.67 | 21.17 |
| novembre | 14.44 | -- | 21.17 |
| dicembre | 17.08 | -- | 21 |
| gennaio | 15.19 | -- | 15.97 |
| febbraio | 13.73 | -- | 18.65 |
| marzo | 13.7 | 19.79 | 20 |
| aprile | 11.48 | -- | 18.4 |
| maggio | 10.93 | -- | 20.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | €1,020 | €990 | €1,050 |
| luglio | €1,580 | €1,130 | €990 | €890 |
| agosto | €1,580 | €1,130 | €950 | €1,050 |
| settembre | €1,580 | €1,230 | €990 | €1,080 |
| ottobre | €1,580 | €1,230 | €940 | €1,050 |
| novembre | €1,580 | €1,110 | €920 | €1,050 |
| dicembre | €1,580 | €1,170 | €860 | €1,090 |
| gennaio | €1,580 | €1,130 | €940 | €1,050 |
| febbraio | €1,580 | €1,000 | €890 | €1,060 |
| marzo | €1,580 | €1,060 | €1,030 | €1,070 |
| aprile | €1,580 | €870 | €1,040 | €1,100 |
| maggio | €1,580 | €840 | €1,090 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.6 % | 92 | 3 | €99,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €71,000 | -- |
2 Camere | 9.15 % | 15 | 1 | €59,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 44 | -- | €104,000 | -- |
4+ Camere | 4.98 % | 30 | 2 | €144,500 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.6% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Casteggio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casteggio sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Casteggio si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.15%, prezzo di vendita €59,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.98%, prezzo di vendita €144,500, affitto €600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?