Castegnero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€362,500
1M
+31.8%
1Y
+202.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €235,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €450,000 |
| marzo | €275,000 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €362,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,150
1M
-14%
1Y
-4.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.24%
1M
+98.6%
1Y
-17.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.04% |
| luglio | 9.94% |
| agosto | 8.58% |
| settembre | 11.14% |
| ottobre | 10.93% |
| novembre | 8.24% |
| dicembre | 6.28% |
| gennaio | 9.95% |
| febbraio | 6.67% |
| marzo | 6.67% |
| aprile | 6.67% |
| maggio | 13.24% |
Costo al metro quadro
€1,030
1M
+32.8%
1Y
+84.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €680 |
| agosto | €990 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €770 |
| aprile | €770 |
| maggio | €1,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (7%)
200—300m² (29%)
>300m² (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 200—300m² (29%) | 4 listings (29%) |
| >300m² (64%) | 9 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 19.82% |
| >300m² | 6.67% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,730 |
| 200—300m² | €450 |
| >300m² | €1,150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€25.8k
200—300m²
€21.6k
>300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €180k | €101k | €345k |
| luglio | €109.5k | €101k | €450k |
| agosto | €109.5k | €109k | €450k |
| settembre | €109.5k | €109k | €450k |
| ottobre | €109.5k | €91k | €450k |
| novembre | €180k | €199.5k | €407k |
| dicembre | €180k | €199.5k | €629k |
| gennaio | €275k | €109k | €450k |
| febbraio | €275k | €91k | €450k |
| marzo | €234k | €109k | €450k |
| aprile | €234k | €109k | €450k |
| maggio | €275k | €109k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €1,300 | €2,500 |
| luglio | €1,300 | €1,300 | €2,500 |
| agosto | -- | €1,300 | €2,500 |
| settembre | -- | €1,800 | €2,550 |
| ottobre | -- | €1,800 | €2,500 |
| novembre | -- | €1,800 | €2,500 |
| dicembre | -- | €1,800 | €2,500 |
| gennaio | -- | €1,800 | €2,500 |
| febbraio | -- | -- | €2,500 |
| marzo | -- | -- | €2,500 |
| aprile | -- | -- | €2,500 |
| maggio | -- | €1,800 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.54 | 6.47 | 11.5 |
| luglio | 7.02 | 6.47 | 15 |
| agosto | -- | 6.99 | 15 |
| settembre | -- | 5.05 | 14.71 |
| ottobre | -- | 4.21 | 15 |
| novembre | -- | 9.24 | 13.57 |
| dicembre | -- | 9.24 | 20.97 |
| gennaio | -- | 5.05 | 15 |
| febbraio | -- | -- | 15 |
| marzo | -- | -- | 15 |
| aprile | -- | -- | 15 |
| maggio | -- | 5.05 | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,050 | €420 | €800 |
| luglio | €630 | €420 | €980 |
| agosto | €630 | €440 | €980 |
| settembre | €630 | €440 | €980 |
| ottobre | €630 | €380 | €990 |
| novembre | €1,050 | €880 | €740 |
| dicembre | €1,050 | €880 | €1,390 |
| gennaio | €1,730 | €450 | €1,270 |
| febbraio | €1,730 | €380 | €1,020 |
| marzo | €1,680 | €450 | €1,020 |
| aprile | €1,680 | €450 | €1,020 |
| maggio | €1,730 | €450 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €202,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €202,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €194,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €194,500, Castegnero
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castegnero sono €202,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castegnero si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €202,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?