Castel Bolognese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ravenna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
+1.4%
1Y
+26.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €139,500 |
| novembre | €138,500 |
| dicembre | €148,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €172,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €172,500 |
| maggio | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €700 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.74%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.46% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.19% |
| ottobre | 5.9% |
| novembre | 6.01% |
| dicembre | 6.45% |
| gennaio | 5.33% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.6% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.74% |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
+3.8%
1Y
+11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,540 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,540 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,620 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (13%)
3 camere (33%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (13%) | 6 listings (13%) |
| 3 camere (33%) | 16 listings (33%) |
| 4+ camere (48%) | 23 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.81% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.68% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,240 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,850 |
| 4+ camere | €1,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1420 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
3 camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €96.5k | €120k | €128k | €180k |
| luglio | €89.5k | €120k | €127.5k | €180k |
| agosto | €85k | €120k | €122.5k | €180k |
| settembre | €85k | €120k | €120k | €180k |
| ottobre | €84k | €120k | €128k | €182.5k |
| novembre | €100.5k | €120k | €120k | €180k |
| dicembre | €100.5k | €109k | €128k | €180k |
| gennaio | €100.5k | €106.5k | €128k | €182.5k |
| febbraio | €62k | €115k | €160.5k | €185k |
| marzo | €73.5k | €132k | €156k | €180k |
| aprile | €80.5k | €132k | €164k | €198k |
| maggio | €67k | €132k | €179k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | -- | -- |
| settembre | €650 | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | €650 | €690 | €750 |
| novembre | -- | €500 | €690 | -- |
| dicembre | €550 | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | €450 | -- | -- |
| marzo | -- | €600 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €570 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.4 | -- | -- | -- |
| settembre | 10.9 | -- | -- | 20 |
| ottobre | -- | 15.38 | 15.46 | 20.28 |
| novembre | -- | 20 | 14.49 | -- |
| dicembre | 15.23 | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | 19.72 | -- | -- |
| marzo | -- | 18.33 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 26.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | €1,670 | €1,450 | €1,420 |
| luglio | €1,470 | €1,750 | €1,540 | €1,330 |
| agosto | €1,700 | €1,750 | €1,500 | €1,360 |
| settembre | €1,700 | €1,750 | €1,500 | €1,410 |
| ottobre | €1,870 | €1,710 | €1,470 | €1,280 |
| novembre | €2,010 | €1,790 | €1,500 | €1,400 |
| dicembre | €2,010 | €1,690 | €1,600 | €1,400 |
| gennaio | €2,010 | €1,650 | €1,620 | €1,400 |
| febbraio | €1,770 | €2,090 | €1,890 | €1,450 |
| marzo | €1,470 | €1,930 | €1,840 | €1,380 |
| aprile | €2,010 | €1,930 | €1,730 | €1,500 |
| maggio | €1,240 | €1,930 | €1,850 | €1,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.74 % | 47 | 1 | €175,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €67,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €132,000 | -- |
3 Camere | 3.81 % | 15 | 1 | €179,000 | €570 |
4+ Camere | -- % | 23 | -- | €190,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.74% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Castel Bolognese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Bolognese sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Bolognese si ripagherà in 25.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.81%, prezzo di vendita €179,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
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