Castel Frentano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
0%
1Y
+17%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
0%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €530 |
| agosto | €530 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €400 |
| aprile | -- |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.04%
1M
0%
1Y
+20.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.39% |
| luglio | 4.17% |
| agosto | 6.13% |
| settembre | 5.14% |
| ottobre | 5.95% |
| novembre | 5.54% |
| dicembre | 5.04% |
| gennaio | 5.04% |
| febbraio | 5.43% |
| marzo | 6.14% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.04% |
Costo al metro quadro
€960
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €960 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (11%)
4+ camere (83%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (11%) | 4 listings (11%) |
| 4+ camere (83%) | 30 listings (83%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.41% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €720 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 710 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 29 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
4+ camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €145k | €118k |
| luglio | €72k | €152.5k | €113k |
| agosto | €75.3k | €155k | €110k |
| settembre | €75.3k | €155k | €110k |
| ottobre | €73.3k | €155k | €110k |
| novembre | €68k | €149k | €110k |
| dicembre | €51.5k | €149k | €110k |
| gennaio | €52.4k | €149k | €110k |
| febbraio | €45k | €147k | €110k |
| marzo | €40k | €107.5k | €110k |
| aprile | €37.8k | €145k | €112.5k |
| maggio | €37.8k | €100k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €530 | -- |
| luglio | €530 | -- |
| agosto | €530 | -- |
| settembre | €440 | -- |
| ottobre | €530 | -- |
| novembre | €450 | -- |
| dicembre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| febbraio | €410 | -- |
| marzo | €400 | -- |
| maggio | -- | €520 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 22.8 | -- |
| luglio | 23.98 | -- |
| agosto | 24.37 | -- |
| settembre | 29.36 | -- |
| ottobre | 24.37 | -- |
| novembre | 27.59 | -- |
| dicembre | 31.04 | -- |
| gennaio | 31.04 | -- |
| febbraio | 29.88 | -- |
| marzo | 22.68 | -- |
| maggio | -- | 17.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,200 | €1,320 | €980 |
| luglio | €1,200 | €1,350 | €950 |
| agosto | €1,210 | €1,410 | €920 |
| settembre | €1,210 | €1,410 | €940 |
| ottobre | €1,180 | €1,410 | €950 |
| novembre | €1,100 | €1,350 | €920 |
| dicembre | €900 | €1,350 | €920 |
| gennaio | €940 | €1,350 | €920 |
| febbraio | €800 | €1,510 | €910 |
| marzo | €760 | €1,520 | €940 |
| aprile | €720 | €1,710 | €960 |
| maggio | €720 | €1,200 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.04 % | 35 | 1 | €110,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €37,750 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | 5.67 % | 29 | 1 | €110,000 | €520 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.04% e prezzi delle proprietà a partire da €37,750, Castel Frentano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Frentano sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Frentano si ripagherà in 17.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,750, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.67%, prezzo di vendita €110,000, affitto €520.
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