Castel Giorgio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Terni province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,000
1M
+4%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €76,500 |
| settembre | €78,000 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €77,500 |
| gennaio | €77,500 |
| febbraio | €77,500 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €78,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.26%
1M
-4.6%
1Y
+24.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.06% |
| luglio | 7.06% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.58% |
| gennaio | 7.58% |
| febbraio | 7.58% |
| marzo | 9.84% |
| aprile | 9.71% |
| maggio | 9.26% |
Costo al metro quadro
€870
1M
+3.4%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €830 |
| agosto | €850 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €840 |
| aprile | €840 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (12%)
4+ camere (76%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 4+ camere (76%) | 13 listings (76%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8.52% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €510 |
| 3 camere | €970 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €85k | €85k |
| luglio | €44k | €85k | €82k |
| agosto | €44k | €80k | €78k |
| settembre | €44k | €80k | €83.5k |
| ottobre | €44k | €80k | €83.5k |
| novembre | €44k | €84.5k | €83.5k |
| dicembre | €44k | €84.5k | €87.5k |
| gennaio | €44k | €84.5k | €87.5k |
| febbraio | €44k | €84.5k | €87.5k |
| marzo | €44k | €84.5k | €75k |
| aprile | €44k | €84.5k | €75k |
| maggio | €44k | €84.5k | €78k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €500 | -- |
| luglio | €500 | -- |
| dicembre | -- | €650 |
| gennaio | -- | €650 |
| febbraio | -- | €650 |
| marzo | -- | €650 |
| aprile | -- | €650 |
| maggio | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.17 | -- |
| luglio | 14.17 | -- |
| dicembre | -- | 11.22 |
| gennaio | -- | 11.22 |
| febbraio | -- | 11.22 |
| marzo | -- | 9.62 |
| aprile | -- | 9.62 |
| maggio | -- | 10 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €710 | €940 | €1,000 |
| luglio | €510 | €940 | €960 |
| agosto | €510 | €890 | €870 |
| settembre | €510 | €890 | €880 |
| ottobre | €510 | €890 | €880 |
| novembre | €510 | €970 | €880 |
| dicembre | €510 | €970 | €970 |
| gennaio | €510 | €970 | €970 |
| febbraio | €510 | €970 | €970 |
| marzo | €510 | €970 | €750 |
| aprile | €510 | €970 | €750 |
| maggio | €510 | €970 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.26 % | 16 | 1 | €78,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €44,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €84,500 | -- |
4+ Camere | 10 % | 12 | 1 | €78,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.26% e prezzi delle proprietà a partire da €44,000, Castel Giorgio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Giorgio sono €78,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Giorgio si ripagherà in 10.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €84,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €78,000, affitto €650.
Dove acquistare esattamente la proprietà?