Castel Goffredo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+32%
1Y
+53.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €94,500 |
| ottobre | €102,500 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €162,500 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €750 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.32%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.28% |
| luglio | 4.89% |
| agosto | 7.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.05% |
| febbraio | 12.29% |
| marzo | 9.91% |
| aprile | 12.32% |
| maggio | 12.32% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
+2.4%
1Y
+19.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (31%) | 5 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 20.09% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.54% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €980 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,560 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1330 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1830 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
1 camera
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €73k | €125k | €136.5k |
| luglio | -- | €76k | €135k | €170k |
| agosto | €57.5k | €76k | €115k | €170k |
| settembre | €57.5k | €76k | €112.5k | €170k |
| ottobre | €57.5k | €72.5k | €117.5k | €170k |
| novembre | €57.5k | €72.5k | €120k | €243k |
| dicembre | €53.8k | €70k | €117.5k | €243k |
| gennaio | €53.8k | €79k | €115k | €245.5k |
| febbraio | €53.8k | €79k | €150k | €245.5k |
| marzo | €53.8k | €79k | €140k | €245.5k |
| aprile | €53.8k | €79k | €130k | €243k |
| maggio | €53.8k | €82.5k | €177.5k | €248k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | -- |
| luglio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- |
| gennaio | -- | -- | €800 |
| febbraio | €900 | -- | -- |
| marzo | €900 | €600 | -- |
| aprile | €900 | -- | -- |
| maggio | €900 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 18.94 | -- |
| luglio | -- | 20.45 | -- |
| agosto | -- | 17.42 | -- |
| gennaio | -- | -- | 25.57 |
| febbraio | 4.98 | -- | -- |
| marzo | 4.98 | 19.44 | -- |
| aprile | 4.98 | -- | -- |
| maggio | 4.98 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,090 | €1,180 | €990 |
| luglio | -- | €1,320 | €1,260 | €1,180 |
| agosto | €1,050 | €1,320 | €1,150 | €1,210 |
| settembre | €1,050 | €1,320 | €1,150 | €1,200 |
| ottobre | €1,050 | €1,140 | €1,240 | €1,200 |
| novembre | €1,050 | €1,080 | €1,240 | €1,740 |
| dicembre | €980 | €1,040 | €1,260 | €1,740 |
| gennaio | €980 | €1,240 | €1,190 | €1,770 |
| febbraio | €980 | €1,370 | €1,500 | €1,820 |
| marzo | €980 | €1,500 | €1,370 | €1,820 |
| aprile | €980 | €1,440 | €1,300 | €1,800 |
| maggio | €980 | €1,500 | €1,560 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.32 % | 15 | 1 | €165,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 20.09 % | 2 | 1 | €53,750 | €900 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €177,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €248,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.32% e prezzi delle proprietà a partire da €53,750, Castel Goffredo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Goffredo sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Goffredo si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 20.09%, prezzo di vendita €53,750, affitto €900.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €248,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?