Castel Mella – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €275,000 |
| luglio | €195,000 |
| agosto | €279,500 |
| settembre | €282,000 |
| ottobre | €283,000 |
| novembre | €287,000 |
| dicembre | €284,000 |
| gennaio | €284,000 |
| febbraio | €284,000 |
| marzo | €284,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.1%
1M
-0.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.97% |
| agosto | 5.65% |
| settembre | 5.5% |
| ottobre | 3.48% |
| novembre | 4.05% |
| dicembre | 4.67% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.15% |
| aprile | 7.1% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,280
1M
-7.3%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,470 |
| luglio | €1,860 |
| agosto | €2,610 |
| settembre | €2,640 |
| ottobre | €2,640 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €2,470 |
| gennaio | €2,490 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | €2,490 |
| aprile | €2,460 |
| maggio | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (55%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 5 listings (11%) |
| 3 camere (55%) | 26 listings (55%) |
| 4+ camere (34%) | 16 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,920 |
| 3 camere | €2,600 |
| 4+ camere | €2,480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €158k | €320k | €365k |
| luglio | -- | €158k | €284k | €365k |
| agosto | -- | €158k | €283.5k | €365k |
| settembre | -- | €158k | €283k | €365k |
| ottobre | €143k | €158k | €282.5k | €365k |
| novembre | €143k | €152.5k | €283.5k | €365k |
| dicembre | €98k | €128.5k | €283k | €365k |
| gennaio | €67k | €127k | €281k | €365k |
| febbraio | -- | €118.5k | €282.5k | €365k |
| marzo | €64k | €110k | €283k | €365k |
| aprile | €64k | €103.5k | €281k | €365k |
| maggio | -- | €125k | €280k | €365k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €590 | €660 | -- |
| agosto | -- | €650 | -- |
| settembre | -- | €660 | -- |
| ottobre | -- | -- | €850 |
| novembre | -- | €600 | €850 |
| dicembre | -- | €600 | €850 |
| marzo | -- | €660 | -- |
| aprile | -- | €660 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 20.1 | -- |
| agosto | 20.26 | -- |
| settembre | 20.1 | -- |
| ottobre | -- | 27.7 |
| novembre | 21.18 | 27.79 |
| dicembre | 17.85 | 27.75 |
| marzo | 13.99 | -- |
| aprile | 13.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,630 | €2,710 | €2,480 |
| luglio | -- | €2,630 | €2,680 | €2,480 |
| agosto | -- | €2,630 | €2,650 | €2,480 |
| settembre | -- | €2,630 | €2,640 | €2,480 |
| ottobre | €2,310 | €2,630 | €2,650 | €2,480 |
| novembre | €2,310 | €2,440 | €2,650 | €2,480 |
| dicembre | €2,280 | €2,110 | €2,640 | €2,480 |
| gennaio | €1,680 | €2,000 | €2,660 | €2,480 |
| febbraio | -- | €1,820 | €2,650 | €2,480 |
| marzo | €530 | €1,690 | €2,640 | €2,480 |
| aprile | €530 | €1,590 | €2,610 | €2,480 |
| maggio | -- | €1,920 | €2,600 | €2,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 47 | -- | €280,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | -- % | 26 | -- | €280,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €365,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Castel Mella
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Mella sono €280,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Mella si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €365,000, affitto --.
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