Castel Ritaldi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €112,500 |
| marzo | €119,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.17%
1M
+19.3%
1Y
-26.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.41% |
| luglio | 4.41% |
| agosto | 7.22% |
| settembre | 5.04% |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | 4.72% |
| dicembre | 4.74% |
| gennaio | 5.03% |
| febbraio | 4.61% |
| marzo | 4.5% |
| aprile | 3.5% |
| maggio | 4.17% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
+3.8%
1Y
+21.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €1,340 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,480 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (5%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 4+ camere (57%) | 12 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.17% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,160 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €122.5k | €115k |
| luglio | €115k | €122.5k | €115k |
| agosto | €112.5k | €122.5k | €114.5k |
| settembre | €110k | €122.5k | €114.5k |
| ottobre | €110k | €132.5k | €109.5k |
| novembre | €112.5k | €132.5k | €110k |
| dicembre | €110k | €142.5k | €110k |
| gennaio | €109.5k | €142.5k | €110k |
| febbraio | €110k | €142.5k | €110k |
| marzo | €115k | €170k | €119.5k |
| aprile | €115k | €170k | €120k |
| maggio | €117.5k | -- | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €450 | -- |
| luglio | €450 | -- |
| agosto | €450 | -- |
| settembre | €450 | -- |
| ottobre | €450 | -- |
| novembre | €430 | -- |
| dicembre | €450 | -- |
| gennaio | €450 | -- |
| febbraio | €430 | -- |
| marzo | €420 | €400 |
| aprile | €400 | -- |
| maggio | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 22.69 | -- |
| luglio | 22.69 | -- |
| agosto | 22.69 | -- |
| settembre | 22.69 | -- |
| ottobre | 24.54 | -- |
| novembre | 25.68 | -- |
| dicembre | 26.39 | -- |
| gennaio | 26.39 | -- |
| febbraio | 27.62 | -- |
| marzo | 34.14 | 24.9 |
| aprile | 35.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,850 | €1,480 | €1,050 |
| luglio | €1,850 | €1,480 | €1,050 |
| agosto | €1,770 | €1,480 | €1,070 |
| settembre | €1,830 | €1,480 | €1,120 |
| ottobre | €1,830 | €1,540 | €1,120 |
| novembre | €1,800 | €1,460 | €1,160 |
| dicembre | €1,830 | €1,500 | €1,160 |
| gennaio | €1,840 | €1,500 | €1,130 |
| febbraio | €1,830 | €1,500 | €1,160 |
| marzo | €1,920 | €1,550 | €1,140 |
| aprile | €1,920 | €1,550 | €1,090 |
| maggio | €1,880 | -- | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.17 % | 20 | 1 | €120,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €117,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €127,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.17% e prezzi delle proprietà a partire da €117,500, Castel Ritaldi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castel Ritaldi sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Castel Ritaldi si ripagherà in 25.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
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