Castelbelforte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€143,500
1M
-5.6%
1Y
+63.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €96,000 |
| agosto | €101,500 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €152,000 |
| gennaio | €191,000 |
| febbraio | €191,000 |
| marzo | €143,500 |
| aprile | €152,000 |
| maggio | €143,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.37% |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.32% |
| gennaio | 14% |
| febbraio | 14% |
| marzo | 14% |
| aprile | 14% |
| maggio | 14% |
Costo al metro quadro
€1,030
1M
+1.2%
1Y
+10.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €960 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,370 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €1,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (71%) | 5 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €380 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €88k | €152k |
| luglio | -- | -- | €85k | €152k |
| agosto | -- | -- | €85k | €178k |
| settembre | -- | -- | €86.5k | €155k |
| ottobre | -- | €82k | €115k | €150.5k |
| novembre | -- | €82k | €100k | €152k |
| dicembre | -- | €82k | -- | €191k |
| gennaio | €60k | -- | -- | €230k |
| febbraio | €60k | -- | -- | €230k |
| marzo | €60k | -- | -- | €152k |
| aprile | €60k | -- | -- | €191k |
| maggio | €60k | -- | -- | €152k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €700 | €610 |
| luglio | €700 | -- |
| settembre | -- | €640 |
| ottobre | -- | €640 |
| dicembre | €900 | €500 |
| gennaio | €700 | -- |
| febbraio | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 10.68 |
| dicembre | -- | 13.67 |
| gennaio | 7.14 | -- |
| febbraio | 7.14 | -- |
| marzo | 7.14 | -- |
| aprile | 7.14 | -- |
| maggio | 7.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €980 | €1,320 |
| luglio | -- | -- | €920 | €1,230 |
| agosto | -- | -- | €940 | €1,370 |
| settembre | -- | -- | €960 | €1,190 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,280 | €1,230 |
| novembre | -- | €1,410 | €1,140 | €1,370 |
| dicembre | -- | €1,410 | -- | €1,460 |
| gennaio | €380 | -- | -- | €1,530 |
| febbraio | €380 | -- | -- | €1,530 |
| marzo | €380 | -- | -- | €1,520 |
| aprile | €380 | -- | -- | €1,530 |
| maggio | €380 | -- | -- | €1,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14 % | 6 | 1 | €143,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14 % | 1 | 1 | €60,000 | €700 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €152,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Castelbelforte
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelbelforte sono €143,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Castelbelforte si ripagherà in 17.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,000, affitto --.
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