Castelletto sopra Ticino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,000
1M
+0.8%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €114,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €121,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €121,000 |
| marzo | €121,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €126,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €950 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.2%
1M
-6.4%
1Y
-14.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.32% |
| luglio | 8.57% |
| agosto | 8.33% |
| settembre | 9.52% |
| ottobre | 9.56% |
| novembre | 8.04% |
| dicembre | 8.59% |
| gennaio | 8.84% |
| febbraio | 8.73% |
| marzo | 9.37% |
| aprile | 8.76% |
| maggio | 8.2% |
Costo al metro quadro
€1,480
1M
-3.4%
1Y
+19.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,510 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (35%)
3 camere (43%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 9 listings (6%) |
| 2 camere (35%) | 52 listings (35%) |
| 3 camere (43%) | 63 listings (43%) |
| 4+ camere (16%) | 23 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.22% |
| 2 camere | 10.34% |
| 3 camere | 6.28% |
| 4+ camere | 5.68% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.51% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.84% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.89% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.35% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,420 |
| 2 camere | €1,400 |
| 3 camere | €1,590 |
| 4+ camere | €1,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1860 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1560 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1280 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 49 |
| 3 camere | 61 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 23 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 21 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€5,760
2 camere
€9,000
3 camere
€9,480
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49.5k | €84.5k | €121.9k | €172.5k |
| luglio | €63.5k | €88k | €123.5k | €165k |
| agosto | €63.5k | €89.5k | €125k | €164k |
| settembre | €63.5k | €90k | €121.9k | €164k |
| ottobre | €63.5k | €90k | €121k | €177k |
| novembre | €111k | €95k | €120k | €162.8k |
| dicembre | €111k | €98.5k | €121.9k | €162.8k |
| gennaio | €111k | €98k | €120k | €160k |
| febbraio | €95k | €98k | €126.0k | €160k |
| marzo | €95k | €95k | €126.0k | €158k |
| aprile | €65k | €95k | €140k | €155k |
| maggio | €62.5k | €87k | €151k | €168.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €650 | €1,000 | -- |
| luglio | €580 | €600 | €850 | -- |
| agosto | €540 | €650 | €830 | -- |
| settembre | €700 | €650 | €1,000 | -- |
| ottobre | €580 | €770 | €950 | -- |
| novembre | €510 | €700 | €850 | -- |
| dicembre | €580 | €770 | €1,100 | -- |
| gennaio | €600 | €630 | €1,100 | -- |
| febbraio | €600 | €650 | €1,000 | -- |
| marzo | €640 | €890 | €1,000 | -- |
| aprile | €480 | €700 | €1,000 | -- |
| maggio | €480 | €750 | €790 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 7.11 | 10.83 | 10.16 | -- |
| luglio | 9.12 | 12.22 | 12.1 | -- |
| agosto | 9.8 | 11.47 | 12.63 | -- |
| settembre | 7.56 | 11.54 | 10.16 | -- |
| ottobre | 9.12 | 9.74 | 10.61 | -- |
| novembre | 18.32 | 11.31 | 11.76 | -- |
| dicembre | 15.95 | 10.66 | 9.23 | -- |
| gennaio | 15.55 | 13.07 | 9.09 | -- |
| febbraio | 13.31 | 12.56 | 10.5 | -- |
| marzo | 12.37 | 8.9 | 10.5 | -- |
| aprile | 11.28 | 11.31 | 11.67 | -- |
| maggio | 10.85 | 9.67 | 15.93 | 17.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €960 | €1,300 | €1,400 | €1,190 |
| luglio | €1,230 | €1,350 | €1,440 | €1,190 |
| agosto | €1,230 | €1,380 | €1,440 | €1,260 |
| settembre | €1,230 | €1,380 | €1,400 | €1,260 |
| ottobre | €1,230 | €1,430 | €1,420 | €1,240 |
| novembre | €1,930 | €1,460 | €1,410 | €1,220 |
| dicembre | €1,930 | €1,520 | €1,370 | €1,150 |
| gennaio | €1,930 | €1,510 | €1,330 | €1,100 |
| febbraio | €1,730 | €1,510 | €1,400 | €1,100 |
| marzo | €1,730 | €1,480 | €1,400 | €1,050 |
| aprile | €1,350 | €1,480 | €1,560 | €1,030 |
| maggio | €1,420 | €1,400 | €1,590 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.2 % | 140 | 7 | €126,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.22 % | 8 | 1 | €62,500 | €480 |
2 Camere | 10.34 % | 49 | 3 | €87,000 | €750 |
3 Camere | 6.28 % | 61 | 2 | €151,000 | €790 |
4+ Camere | 5.68 % | 22 | 1 | €168,900 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.2% e prezzi delle proprietà a partire da €62,500, Castelletto sopra Ticino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelletto sopra Ticino sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Castelletto sopra Ticino si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.22%, prezzo di vendita €62,500, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.34%, prezzo di vendita €87,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.28%, prezzo di vendita €151,000, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.68%, prezzo di vendita €168,900, affitto €800.
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