Castelli Calepio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,500
1M
-5.6%
1Y
+46.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €177,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €228,000 |
| gennaio | €235,610 |
| febbraio | €228,230 |
| marzo | €228,110 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €212,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.7%
1M
+2.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.42% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.92% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.63% |
| aprile | 4.6% |
| maggio | 4.7% |
Costo al metro quadro
€2,190
1M
-8.5%
1Y
+39%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,820 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,350 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,330 |
| marzo | €2,330 |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (53%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 16 listings (40%) |
| 3 camere (53%) | 21 listings (53%) |
| 4+ camere (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.14% |
| 3 camere | 2.99% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.19% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,340 |
| 3 camere | €2,380 |
| 4+ camere | €1,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,000
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €212k | €175k |
| luglio | €93k | €203.5k | €175k |
| agosto | €89k | €182k | €175k |
| settembre | €97k | €182k | €175k |
| ottobre | €110k | €220.1k | €175k |
| novembre | €103.5k | €240.6k | €282k |
| dicembre | €162.5k | €240.6k | €282k |
| gennaio | €228k | €253k | €384k |
| febbraio | €169k | €254k | €335k |
| marzo | €168.9k | €254k | €260k |
| aprile | €145k | €253k | €335k |
| maggio | €145k | €240.6k | €205k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €550 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €650 |
| marzo | €500 | €600 | -- |
| aprile | €500 | €650 | -- |
| maggio | €500 | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 13.48 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | 22.44 |
| marzo | 28.16 | 35.28 | -- |
| aprile | 24.17 | 32.44 | -- |
| maggio | 24.17 | 33.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,190 | €2,120 | €1,140 |
| luglio | €1,310 | €2,040 | €1,170 |
| agosto | €1,330 | €1,800 | €1,320 |
| settembre | €1,110 | €1,820 | €1,320 |
| ottobre | €1,260 | €2,200 | €1,320 |
| novembre | €1,280 | €2,410 | €1,610 |
| dicembre | €1,870 | €2,430 | €1,610 |
| gennaio | €2,620 | €2,530 | €2,370 |
| febbraio | €1,940 | €2,570 | €1,930 |
| marzo | €1,940 | €2,540 | €1,930 |
| aprile | €2,340 | €2,530 | €2,480 |
| maggio | €2,340 | €2,380 | €1,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.7 % | 38 | 2 | €212,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.14 % | 15 | 1 | €145,000 | €500 |
3 Camere | 2.99 % | 20 | 1 | €240,610 | €600 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €205,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.7% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Castelli Calepio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelli Calepio sono €212,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Castelli Calepio si ripagherà in 32.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.14%, prezzo di vendita €145,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.99%, prezzo di vendita €240,610, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?