Castello di Brianza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
-17.6%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €147,000 |
| novembre | €139,500 |
| dicembre | €169,500 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €173,000 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.78%
1M
+16%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.38% |
| aprile | 8.43% |
| maggio | 9.78% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
-12.7%
1Y
-17.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (45%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 8 listings (40%) |
| 3 camere (45%) | 9 listings (45%) |
| 4+ camere (15%) | 3 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.84% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8.73% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,190 |
| 3 camere | €1,440 |
| 4+ camere | €1,160 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €78k | €164.5k | €180k |
| luglio | €78k | €160k | €180k |
| agosto | €78k | €142.5k | €180k |
| settembre | €78k | €125k | €180k |
| ottobre | €78k | €169k | €214.5k |
| novembre | €78k | €169k | €214.5k |
| dicembre | €78k | €169.5k | €219.5k |
| gennaio | €78k | €160k | €219k |
| febbraio | €78k | €173k | €182.5k |
| marzo | €76.5k | €174k | €199.5k |
| aprile | €75k | €174k | €199.5k |
| maggio | €72k | €155k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | 11.15 |
| aprile | 11.15 |
| maggio | 9.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,290 | €1,700 | €1,130 |
| luglio | €1,280 | €1,720 | €1,130 |
| agosto | €1,280 | €1,480 | €1,130 |
| settembre | €1,280 | €1,340 | €1,130 |
| ottobre | €1,280 | €1,690 | €1,230 |
| novembre | €1,280 | €1,690 | €1,230 |
| dicembre | €1,290 | €1,610 | €1,250 |
| gennaio | €1,280 | €1,600 | €1,370 |
| febbraio | €1,290 | €1,730 | €1,140 |
| marzo | €1,260 | €1,610 | €1,140 |
| aprile | €1,230 | €1,610 | €1,170 |
| maggio | €1,190 | €1,440 | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.78 % | 19 | 1 | €140,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €72,000 | -- |
3 Camere | 10.84 % | 8 | 1 | €155,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.78% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Castello di Brianza
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castello di Brianza sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Castello di Brianza si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.84%, prezzo di vendita €155,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
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