Castello Tesino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
+16.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,000 |
| luglio | €81,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €76,500 |
| ottobre | €77,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €76,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €78,500 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
+39.3%
1Y
+39.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €580 |
| aprile | €700 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.75%
1M
-33.2%
1Y
-66.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.95% |
| luglio | 7.94% |
| agosto | 9.6% |
| settembre | 9.33% |
| ottobre | 7.33% |
| novembre | 8.41% |
| dicembre | 10.24% |
| gennaio | 9.33% |
| febbraio | 9.33% |
| marzo | 9.33% |
| aprile | 5.61% |
| maggio | 3.75% |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
0%
1Y
+60.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €810 |
| agosto | €850 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (43%)
3 camere (14%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.75% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.75% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €330 |
| 4+ camere | €1,940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
1 camera
€14.4k
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €74k | €63k | €110k |
| luglio | €85k | €90k | €50k | €110k |
| agosto | -- | €87.5k | €63k | €110k |
| settembre | -- | €90k | €50k | €77.5k |
| ottobre | -- | €90k | €63k | €77.5k |
| novembre | -- | €82k | €53k | €77.5k |
| dicembre | -- | €82k | €53k | €77.5k |
| gennaio | -- | €90k | €63k | €77.5k |
| febbraio | -- | €90k | €76k | €159k |
| marzo | -- | €90k | €53k | €240k |
| aprile | -- | €90k | €50k | €240k |
| maggio | -- | €90k | €50k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | €600 |
| luglio | -- | €700 | €600 |
| agosto | -- | €700 | -- |
| settembre | -- | €700 | -- |
| ottobre | -- | €550 | -- |
| novembre | -- | €580 | -- |
| dicembre | €450 | €700 | -- |
| gennaio | €450 | €700 | -- |
| febbraio | €450 | €700 | -- |
| marzo | €450 | €700 | -- |
| aprile | €450 | €700 | €750 |
| maggio | €1,200 | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.81 | 15.28 |
| luglio | 10.71 | 15.28 |
| agosto | 10.42 | -- |
| settembre | 10.71 | -- |
| ottobre | 13.64 | -- |
| novembre | 11.88 | -- |
| dicembre | 9.76 | -- |
| gennaio | 10.71 | -- |
| febbraio | 10.71 | -- |
| marzo | 10.71 | -- |
| aprile | 10.71 | 26.67 |
| maggio | -- | 26.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,010 | €600 | €900 |
| luglio | €830 | €1,230 | €630 | €920 |
| agosto | -- | €1,040 | €790 | €1,000 |
| settembre | -- | €1,230 | €630 | €690 |
| ottobre | -- | €1,230 | €790 | €690 |
| novembre | -- | €1,280 | €660 | €690 |
| dicembre | -- | €1,280 | €660 | €690 |
| gennaio | -- | €1,640 | €790 | €690 |
| febbraio | -- | €1,640 | €950 | €1,700 |
| marzo | -- | €1,640 | €660 | €1,940 |
| aprile | -- | €1,640 | €330 | €1,940 |
| maggio | -- | €1,640 | €330 | €1,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.75 % | 5 | 2 | €90,000 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,200 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | 3.75 % | 1 | 1 | €240,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.75% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Castello Tesino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castello Tesino sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Castello Tesino si ripagherà in 7.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.75%, prezzo di vendita €240,000, affitto €750.
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